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Appartement 3 chambres via del Casale di Santa Maria 24, Finocchio, Rome

RomeFinocchioVia del Casale di Santa Maria
€ 199 000
3 chambres/pièces
96 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 02/04/2024
Description

référence: EK-108528733

Roma, Finocchio – Via del Casale di Santa Maria in una traversa della collegatissima Via Casilina, nelle adiacenze di Via di Fontana Candida, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, curiamo la vendita di un trilocale sito al piano terra con ampio giardino.
L'abitazione è in una piccola palazzina ben curata di sole due unità immobiliari e dispone di un ingresso indipendente.
L’esposizione tripla orientata a Nord, Est ed Ovest rende la casa molto assolata ed ariosa. L’affaccio è libero e riservato. Internamente è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e servizio con vasca.
A completare la proprietà un comodo posto auto scoperto ed un ampio giardino di c.ca 270 mq.
Gli ambienti della casa sono comodi e spaziosi. Data l’assenza di muri portanti è trasformabile in: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e servizi. Si presenta in buono stato, la porta d’ingresso è blindata, il pavimento è in marmo, gli infissi sono in doppio vetro pvc con annesse grate di sicurezza e persiane in ferro. Dispone di videosorveglianza, condizionatori e caldaia.
L’immobile risulta ubicato in un ottimo punto strategico, ben collegato grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto pubblico: a pochi passi dalla fermata della metropolitana “C” Monte Compatri/Pantano e dalle fermate delle linee autobus "COTRAL" e "055" che permettono il raggiungimento di ogni altro quartiere e del centro di Roma.
La zona, a soli 10 minuti dall'Autostrada A/1 e dal G.R.A., è ben servita da ogni genere di negozio e servizio per ogni necessità. Si valutano permute

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Quadrifoglio Immobiliare.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
96 m² | commerciale 123 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
96,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
96,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
270,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
27,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 199 000
Prix au m²
2 073 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 25/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
PLN COLORATA
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