Pizzeria en Vente

VéroneQuinto
€ 365 000
Non murs
1 chambre/pièce
350 m²
2 bains/douches
Annonce mise à jour le 15/01/2024
Description

référence: EK-108487341

Si cede avviamento ed arredamento di famosa pizzeria Veronese.
Diventata famosa in pochi anni per la genialità ed imprenditorialità del suo titolare che ha messo al centro la salute ed il benessere dei suoi clienti, la pizzeria gode di una posizione privilegiata, su strada, con parcheggio privato a disposizione. Un nuovo e molto funzionale plateatico esterno, aumenta di 100 unità la capienza del locale.
I prodotti di punta sono essenzialmente divisi in due settori importanti: prodotto tradizionale e prodotto per celiachi. Il prodotto tradizionale è, in realtà, il risultato, sempre in evoluzione, di una ricerca minuziosa di farine particolari e particolari lavorazioni, per ottenere impasti sempre più digeribili ed apprezzabili dalla clientela.
A questo prodotto tradizionale si è aggiunto un impasto SPECIALE con una miscela autopreparata, di ben 8 farine diverse, studiato appositamente per la finale di un campionato del Mondo del 2022, con il quale è stato vinto il titolo. Il titolare è riuscito ad ottenere un prodotto croccante all’esterno ma morbido all’interno, idratato al 75 %, con una maturazione minima di 48 ore: con queste caratteristiche è nato un prodotto ancor più leggero e maggiormente digeribile.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
350 m²
chambres/pièces
1 chambre/pièce, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
années d'activité
8 années
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
4 vitrines sur rue
Places Stationnement
2 dans garage/box, 10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes automatiques
Câblé
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Meublé
Cheminée
Exposition nord, sud, est, ouest
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
230,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
230,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Étage
1
Superficie
75,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Étage
Sous-sol
Superficie
30,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Coûts
prix
€ 365 000
charges de copropriété
€ 25/mois
Efficacité énergétique
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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