Maison individuelle via di San Gennaro, Gragnano - Lappato, Capannori

S. Gennaro, centro storico, grazioso e accogliente terratetto centrale ristrutturato in stile rustico toscano di mq. 73 disposti su tre livelli.

Al piano terra troviamo un unico vano con allacci per un eventuale bagno ad oggi utilizzato come studio e lavanderia.

Da una scala esterna in muratura si raggiunge il piano primo composto da soggiorno con angolo cottura e ripostiglio sottoscala. Soffitti con travi a vista.

Al piano secondo ed ultimo troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto.

Sul retro della casa, tramite accesso dalla cucina, si trova il giardino di 81mq completamente recintato, con zona piastrellata e barbecue.

Sul fronte dell'immobile si trovano due porzioni di giardino di 71mq complessivi, una delle quali con gazebo in ottime condizioni ed area recintata per la metà; la corte offre un pozzo artesiano in comune utilizzabile per l'irrigazione.

Infissi di color bianco con doppi vetri in legno con scuroli, zanzariere e persiane in alluminio. Pavimenti in gres porcellanato di colore chiaro.

Predisposizione aria condizionata nella zona notte, tetto con guaina, riscaldamento a metano, fossa biologia del 2015, acquedotto.

Immobile ubicato in zona collinare e panoramica con buona esposizione solare.

Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione india la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto.