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Appartement 4 chambres viale Baccelli 14/K, Montecatini-Terme

Montecatini-TermeViale Baccelli
€ 190 000
4 chambres/pièces
126 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 29/12/2023
Description

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référence: P3614

L'appartement que je propose à la vente se trouve dans une élégante copropriété de seulement 8 unités dans le quartier résidentiel de "Le Panteraie".

L'appartement est situé au deuxième et étage intermédiaire, et est desservi par un ascenseur ; ses 110 mètres carrés de terrain sont bien répartis et rationnels. L'entrée se fait sur le grand séjour avec deux portes-fenêtres qui permettent d'accéder à la terrasse et apportent beaucoup de lumière naturelle.
La salle à manger et le coin cuisine sont séparés et distincts du séjour et équipés d'une deuxième terrasse de service.

Un couloir de nuit distribue les deux chambres et les deux salles de bains complètes (une avec baignoire, l'autre avec douche) équipées d'une fenêtre.

En cas de besoin, avec de petits travaux de cloisonnement il est possible de créer un troisième bureau/ garde-robe sans renoncer supplémentaire à profiter de l'habitabilité des espaces.

La maison est en bon état général d'entretien et ne nécessite aucun travail particulier sauf goût personnel.

La propriété comprend un grand garage et une cave.

Classe Énergétique D – 54,3 kWh/m2a

Catégorie cadastrale A/3, classe 5, Cohérence cadastrale 7 pièces, Surface Cat. 116 m2, hors zones non couvertes 110 m2, Revenu cadastral 741,12 €
Catégorie cadastrale C/6, Classe 6, Cohérence 20 m2, Surface cadastrale 18 m2, Revenu cadastral 144,61 €

Les dimensions indiquées dans l'annonce ont été obtenues à partir du cadastre.
L'adresse est purement indicative de la zone dans laquelle se situe l'appartement.

Principales caractéristiques distances et utiles information:
Municipalité de Montecatini Terme 1000 mètres
École maternelle 1100 mètres
École primaire 850 mètres
Supermarché 1200 mètres
Bibliothèque 1200 mètres
Bureau de poste 750 mètres
Magasin d'alimentation 250 mètres

Montecatinicasa - Maurilio Pintori est un agent immobilier enregistré au Chambre de Commerce de Pistoia, REA n. PT172454, ancien rôle d'Agents Commerciaux en Médiation n. 1248, Politique de responsabilité civile et de protection juridique pour garantir les clients fournie par ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori est associé à la FIAIP, Fédération italienne des agents immobiliers professionnels, au n°. 25054--ec836864714eb9173ad1e2535b246fdb!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Maurilio Pintori.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
126 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
4,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 190 000
Prix au m²
1 508 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 200/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

54.3 kWh/m² annéeD

Plan
planimetria
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