Esterno
Esterno
Scala
Zona Divani
Zona Divani
Loggetta
Zona pranzo
Zona Pranzo
Zona Cucina
Finestra cucina
Zona Cucina
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Vista Interna scala
Scala
Soppalco
Soppalco
Vista dal Soppalco
Scala
Camera
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Bagno
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Bagno padronale
Bagno padronale
Bagno padronale
Lavanderia
1/34
Esterno
Scala
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Maison jumelée / mitoyenne via San Nicola 87, Centro, Botticino

BotticinoVIA SAN NICOLA
€ 235 000
4 chambres/pièces
161 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 03/06/2024
Description

référence: 2514

Per voi che siete alla ricerca di un'abitazione indipendente, che trasmetta un sapore storico e un senso di calore abbiamo qualcosa di molto particolare, un'affascinante porzione di casa terra-cielo con ingresso indipendente.

Immersa in una tranquilla corte storica composta solo da cinque unità abitative, questa proprietà offre un'esperienza abitativa molto piacevole! Sviluppata su due livelli e arricchita da un suggestivo soppalco, la casa vi accoglie attraverso un portichetto privato che vi introduce all'interno dell’abitazione.

Il piano terra ospita una camera doppia, un bagno, un ripostiglio e una piccola lavanderia, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Al piano superiore, una generosa area giorno con cucina a vista, zona pranzo e un accogliente spazio divani, completato da un camino termo-ventilato, offre un'atmosfera accattivante. Gli ampi spazi living vi garantiranno piacevoli serate in famiglia o in compagnia di amici… Una grande finestra si affaccia sulla loggetta privata che vi garantirà un immancabile sfogo esterno.

Una suggestiva scala a vista conduce dal primo piano al soppalco, creando un'atmosfera unica e avvolgente.

La combinazione dei volti in pietra a vista del piano terra e i soffitti mansardati con travi a vista della zona giorno conferiscono un inconfondibile senso di calore e accoglienza.

All’interno della corte lo spazioso posto auto privato accoglierà la vostra vettura in una zona riservata.

Questa proprietà è l’ideale per coloro che cercano un'abitazione indipendente con uno charme e una personalità unici. Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita per immergerti completamente nell'incanto di questa meravigliosa abitazione.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giovanni Paterlini.

Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
161 m² | commerciale 173 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
73,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
73,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
73,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
73,0 m²

Mezzanine

Étage
2
Superficie
25,0 m²
Coefficient
60%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
6,0 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
13,0 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 235 000
Prix au m²
1 460 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

38.1 kWh/m² annéeB

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