Facciata
Salone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza non arredata
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
1/35
Salone
Balcone
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Maison mitoyenne via Indipendenza, Albiolo

AlbioloVia Indipendenza
€ 315 000
4 chambres/pièces
197 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/08/2024
Description

référence: 615T

[***immobile VENDUTO***]
SPAZIOSA VILLA a schiera DI TESTA con GRANDE GIARDINO sui 3 LATI di quasi 250mq!

L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale di RECENTE COSTRUZIONE, immerso nella tranquillità e comodissimo con le scuole elementari di Albiolo.

[* disponibili anche altre villette... a partire da € 285.000]

La proprietà è dislocata su 2 livelli abitativi oltre piano interrato e gode di un cancelletto privato che ci conduce attraverso il PIACEVOLE GIARDINO al portichetto che ripara la porta blindata d'ingresso.
Subito veniamo accolti da un LIVING DAVVERO GENEROSO e illuminato dalle ARIOSE PORTE FINESTRE con fruibilità al giardino e ad un gradevole PORTICO; attiguo al soggiorno troviamo la FUNZIONALE CUCINA ABITABILE, anch'essa arricchita dalla fruibilità ad un terzo piccolo porticato e al GIARDINO retrostante: il luogo IDEALE per i momenti in compagnia all'aperto, senza rinunciare alla PRIVACY. A completare la zona giorno troviamo un disimpegno e un bagno di servizio.

Tramite una scala di facile percorribilità che ci invita al primo piano giungiamo alla zona notte dove un disimpegno suddivide 3 AMPIE CAMERE DA LETTO, di cui 2 con balconcino, e ben 2 BAGNI: uno con vasca e l'altro con doccia.

Sempre dal piano terreno un secondo vano scala altrettanto agevole ci conduce all'ENORME PIANO INTERRATO allo stato rustico: un posto a dir poco versatile ideale per ricavare una taverna e/o un locale hobby / smartwork. A completare il tutto troviamo un bel BOX di circa 24mq.

Una soluzione capace di coniugare SPAZIO, INDIPENDENZA e TRANQUILLITA'. Da non lasciarsi scappare!

RIF.: 615T - www.master-****** - Tel.: 0331845529
( i dati di: spese condominiali, consumo riscaldamento e catastali possono subire variazioni e son da inteder approssimativi e/o soggettivi)

classe energetica "D" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 152,86 kWh/mq annuo

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à ufficio mastercasa.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
197 m² | commerciale 205 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
67,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
67,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
67,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
67,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
79,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
39,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
24,5 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
7,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
245,0 m²
Coefficient
7.4%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
2,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Balcon

Étage
1
Superficie
2,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
Informations sur les prix
Prix
€ 315 000
Prix au m²
1 599 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 90/mois
Frais chauffage
€ 1 200/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

152.86 kWh/m² annéeD

Plan
PIANTINA casa
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