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Appartement vicolo Giussani, Centro, Lurago d'Erba

Lurago d'ErbaVicolo Giussani
€ 350 000
5 chambres/pièces
221 m²
3 bains/douches
Étage 1
Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 23/10/2024
Description

référence: VALDE368

Lurago d’erba: Ogni dettaglio di questa costruzione è stato progettato, pensato e realizzato con cura assoluta, pertanto merita una dettagliata descrizione dei particolari, perché ogni ambiente, angolo, sala, scorcio e prospettiva è assolutamente unico.
In piccolo contesto edificato negli anni ’90, in ottimo stato di manutenzione, proponiamo affascinante dimora.
L’obiettivo da raggiungere era un alloggio fuori dagli schemi.
Detto fatto: il calore del legno perfettamente contrastato dai colori scelti, le ricercate finiture, rendono un corpo unico per nulla anonimo, finemente progettato con la cura del singolo dettaglio da un noto architetto della zona.
COMPOSIZIONE
La luce è la protagonista; l’immobile occupa interamente il piano primo, l’ottima esposizione sud, est, ovest garantisce una fantastica esposizione alla luce naturale oltre alla particolare vista sul verde collinare circostante.
L’accesso allo stesso avviene con ascensore diretto in casa, oltre all’ingresso classico dal pianerottolo condominiale, dove vi è collocato il perno principale di questa soluzione: l’imponente zona giorno.
Concepita secondo i crismi degli anni ’50 e 60’, divisa in zona living con cucina, impreziosita dalla presenza di diversi punti luce e sala ricevimento con camino ed ulteriore cucina, incastonata all’interno di una volta a botte immersa nel legno, si presta alle più disparate possibilità di personalizzazione .
Gli Intarsi di legno, pietra e colonne rendono l’ambiente accogliente e suggestivo richiamando a tratti l’eccentrico stile inglese.
È indubbio, infine, che ospitalità e convivialità si esprimano al meglio nel suddetto locale.
Un affrescato disimpegno, divide in due la zona giorno dando l’accesso in primis al locale bagno, interamente rifinito in cotto fiorentino, colonne e mosaico di epoca romana, con vasca idromassaggio.
Proseguendo, troviamo la prima camera matrimoniale.
Rivestita con tappezzeria ed arricchita dalla presenza di travi in legno e cassettoni, la stessa, risulta essere particolare, ampia e sfruttabile.
Un secondo disimpegno accompagna verso la restante parte dell’immobile, dove troviamo un ulteriore camera matrimoniale, rifinita con travi a vista sbiancate, cameretta e doppi servizi.
Data l’ampia metratura, la disposizione e il triplo ingresso, la dimora si presta ad essere suddivisa, creando due abitazioni oppure abitazione più studio.
Completano la soluzione : tende solari , infissi in legno doppio vetro.
Al piano terra box doppio in larghezza ed ulteriore box singolo ad € 18.000,00.
Al piano interrato due vani cantina.
Libero subito.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Visita il nostro sito: www.immobiliaresantavaleria.it
Contattaci anche tramite Whatsapp al numero: 373/7533038

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefano Prestia.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
221 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
221,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
221,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 350 000
Prix au m²
1 584 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 195/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
PLANIMETRIA
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