SOGGIORNO
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CUCINA
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SOGGIORNO
SOGGIORNO
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Appartement viale dei Platani 14, Marina Di Montemarciano, Montemarciano

MontemarcianoViale dei Platani
€ 175 000
5 chambres/pièces
99 m²
2 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 20/08/2024
Description

référence: SC26

APPARTAMENTO LUMINOSO CON GARAGE IN CLASSE A3, CON AGEVOLAZIONI PER MUTUO GREEN A MARINA DI MONTEMARCIANO
Tempocasa Chiaravalle è lieta di presentare in esclusiva la vendita di un appartamento luminoso situato nella zona residenziale di Marina di Montemarciano.
La posizione privilegiata offre comodità immediate, con fermata dell'autobus, supermercati, farmacia, poste e un parco per cani a pochi minuti a piedi.
L'edificio, costruito nel 1989 su cinque piani, è stato oggetto di una recente riqualificazione, beneficiando del superbonus del 110%. Gli interventi hanno riguardato la riduzione del rischio sismico, il miglioramento energetico e interventi sulle facciate, compreso l'installazione di un impianto fotovoltaico. Grazie a queste migliorie, l'immobile è stato classificato in classe energetica A/3.
L'appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, si estende su circa 90 mq calpestabili. La disposizione interna comprende:
- Ampio Soggiorno: Luminoso e accogliente, con camino e accesso a un balcone.
- Cucina Abitabile: dotata di ripostiglio e bagno interno finestrato con doccia, inoltre è presente un terrazzo comunicante con una delle camere.
- Zona Notte: due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo privato.
- Bagno con Vasca: completamente attrezzato.
A corredo di questa soluzione abitativa, un garage di 19 mq offre un comodo accesso tramite la rampa condominiale, fornendo un pratico spazio per parcheggiare l'auto.
Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente rinnovato, luminoso e funzionale, con tutti i vantaggi del superbonus del 110%.
Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità abitativa a Marina di Montemarciano.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento spazioso e ben distribuito in una delle zone più richieste della città. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio quando ci chiami. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: +39 379 259 7291 Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulente di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una consulenza di vendita gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha un valore puramente indicativo e non costituisce valore contrattuale.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Diego La Fontana.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Non
Superficie
99 m² | commerciale 115 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
99,4 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
99,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
6,4 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
4,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
4,5 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
19,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 175 000
Prix au m²
1 768 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Frais chauffage
€ 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA3

Plan
cattura planimetria piano secondo
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +10 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou