Giardino
Zona
Vista
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Terreno
Giardino
Balcone
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Bagno
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Terreno
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Planimetria
Planimetria
Planimetria
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Fermette via Malafrasca, San Casciano in Val di Pesa

San Casciano in Val di PesaVia Malafrasca
€ 530 000
5+ chambres/pièces
188 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

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référence: MC 20977 Chianti in Rosa Porzione di colonica

TUSCANY Chianti San Casciano | Ferme avec jardin privé

TOSCANE Chianti | Maison de campagne, partie angulaire de colonie avec jardin. Dans un endroit calme et silencieux, tout en étant non isolé car faisant partie d'un petit hameau de six unités. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine habitable, un salon avec une cheminée caractéristique, une pièce dédiée à la zone de lavage et une salle de bain. Au premier étage, trois chambres à coucher et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième et dernier étage, ancienne grange à pigeons avec belle chambre matrimoniale avec salle de bain privative. La maison est en excellent état et a été rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, dont du bois de chêne pour les sols et du tadelakt pour les salles de bain. De plus, grâce à l'exposition sud-est, elle est très lumineuse. Complète la propriété un jardin privé de 400 m² avec deux confortables gazebos pour profiter au maximum de la beauté des extérieurs. DÉTAILS : Toit rénové en 2010 Eau de l'aqueduc Chauffage GPL et chaudière à pellets (coût estimé d'environ 650 € par an) Route vicinale non asphaltée d'environ 1,6 km Coûts de copropriété : environ 80 euros par mois ; qui comprennent la tonte de l'herbe des espaces communs, le dépurateur, les lumières de copropriété, l'entretien de la route et le système d'irrigation. ADSL terrain commun de 5000 m² utilisé comme jardin et verger. DISTANCES : Transports en commun 2 km Florence 22 km Village le plus proche 8 km Gare ferroviaire Florence 38 km Aéroport Florence 35 km Il est précisé que l'adresse et la géolocalisation de l'immobilier publié sont purement indicatives et ne représentent pas la propriété. Les informations présentes et les plans sont indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marinella Coppi.

Caractéristiques
Typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
188 m² | commerciale 228 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
180,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
180,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
8%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
32,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
8,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 530 000
Prix au m²
2 819 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 80/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
20977 PLANIMETRIA PIANO SECONDO EST
20977 PLANIMETRIA PIANO TERRA EST
20977 PLANIMETRIA PIANO PRIMO EST
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