Facciata
Facciata
Giardino
Cucina
Giardino
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Balcone
1/16
Facciata
Giardino
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Villa indépendante Contrada Sant'Antonio, Larino

LarinoContrada Sant'Antonio
€ 270 000
5+ chambres/pièces
389 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/10/2024
Description

référence: EK-108181321

Incantevole villa in vendita a Larino si presenta come una splendida opportunità immobiliare, libera al rogito, permette di godere di una proprietà completamente disponibile e pronta per essere abitata.
Situata in una tranquilla zona residenziale, l'edificio, costruito nel 2007, si sviluppa su due piani e si caratterizza per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture. Al piano terra troviamo un luminoso e spazioso soggiorno arredato con gusto con termocamino, perfetto per accogliere gli ospiti e per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia.
La cucina, anch'essa arredata e dotata di tutti i comfort necessari, si affaccia su un ampio patio esterno, ideale per godere dei pasti all'aperto durante le belle giornate estive, tre camere da letto, la camera da letto dispone di un ampio balcone con una magnifica vista sulle colline circostanti, doppi servizi con doccia idromassaggio. La villa è circondata da un ampio e curato giardino e da un terreno di 2000mq., perfetto per trascorrere del tempo all'aperto in totale privacy e tranquillità.
Piano superiore entrata indipendente di circa 120 mq., allo stato attuale grezzo da completare a gusto e piacere dell’acquirente, dotato di ampie finestre che garantiscono una splendida luminosità naturale.
Piano seminterrato con grande box/magazzino di circa 220mq, locale per contenitori riserva acqua, locale caldaia e scala interna che collega al piano terra
Inoltre, è presente un comodo parcheggio esterno per ospitare più auto.
Grazie alla sua posizione strategica, la villa gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e garantisce un'atmosfera di pace e serenità. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa, ideale per coloro che amano vivere in una zona residenziale tranquilla, ma non troppo distante dal centro cittadino. Possibilità di condividerla con amici o parenti, dato il fatto che è già predisposta per la suddivisione per piano.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Luigi Martucci.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
389 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
220,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 000,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 270 000
Prix au m²
694 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

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