Fermette sp20, Donnafugata - Punta Braccetto, Ragusa

** UNE ANCIENNE FERME AVEC VILLA DANS LA CAMPAGNE SUGGESTIF D'IBLEA **

Immergé dans la splendide campagne ibléenne, sur le plateau de Raguse, nous proposons à la vente cette charmante Masseria avec Villa et Terrain. La propriété est située dans une position privilégiée entre Raguse et le château de Donnafugata, à seulement 10 minutes de la mer et des stations balnéaires renommées telles que Marina di Ragusa et Punta Secca.

La Masseria, une bâtisse typique en pierre datant du début des années 1900, offre une atmosphère unique et authentique. La ferme, avec ses dalles d'origine, est le point d'appui autour duquel se développent les espaces environnants, qui comprennent une maison de 104 m2 à rénover avec séjour, cuisine, salle de bains et deux chambres, ainsi que 277 m2 d'écuries et granges.

Attenante à la Masseria, une villa unifamiliale a été construite dans les années 1960 et est aujourd'hui en excellent état. L'environnement accueillant comprend un grand séjour-cuisine avec cheminée thermo et sols en terre cuite, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle de bain double et un placard, pour une superficie totale d'environ 145 m². m2. A l'extérieur, de grandes vérandas à portiques de 30 m2, une terrasse de 16 m2, un garage de 30 m2 et un jardin d'environ 600 m2 enrichissent l'environnement.

La ferme est entourée de plus de 24 hectares de terrain, dont environ 17 hectares de terrain plat utilisés comme terres arables et environ 7 hectares de terrain plat planté de plus de 400 caroubiers et de plus de 200 oliviers. La caractéristique la plus surprenante de cette propriété est sans aucun doute la vue panoramique sur la côte sicilienne et les montagnes de l'intérieur.

Il est possible d'acheter partiellement le terrain, vous donnant la flexibilité d'adapter l'achat à vos besoins.
La position stratégique de la Masseria vous permet de rejoindre l'aéroport de Comiso en seulement 15 minutes et l'aéroport de Catane en 90 minutes.
Le bien est immédiatement disponible pour répondre à vos besoins.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Venez découvrir la beauté authentique de la campagne ibléenne, entourée de nature, d'histoire et de vues à couper le souffle.