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affaccio
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Maison mitoyenne Strada Comunale delle Grottelle Pian di Spille, Marina Velca, Tarquinia

TarquiniaStrada Comunale delle Grottelle Pian di Spille
€ 269 000
5 chambres/pièces
130 m²
3 bains/douches
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 01/10/2024
Description

référence: 269MVG

Nel Centro residenziale privato di Marina Velca Pian di Spille, a 7 km circa dalla città medievale di Tarquinia ed a 1 km circa dal mare, si propone in vendita una Villetta in posizione favorevole per raggiungere la piazzetta, i servizi di genere e il campo da golf, così disposta: al P.T. è presente un ampio soggiorno con ambiente relax e TV, cucina a vista e bagno di servizio; P.P.: tre camere matrimoniali di cui una con piccolo terrazzino, disimpegno e 2 bagni, di questi, uno utilizzato come comoda lavanderia.
Completano la proprietà la veranda coperta di mq 25 c.a., il giardino di mq 70 c.a., un ripostiglio esterno ed eventuale posto auto coperto.
L'immobile è dotato dei seguenti impianti:
- Riscaldamento autonomo con termo-camino a radiatori in tutti gli ambienti, produzione di acqua sanitaria sia con termo-camino, sia con scaldabagno, sia con pannello solare
- Fotovoltaico con batteria di accumulo e inverter da 10 kw e ricarica per auto elettrica
- Impianto TV con digitale terrestre e possibilità di istallazione della parabola con prese già presenti in tutte le camere del piano primo e n. 3 prese nel soggiorno, più n. 2 prese per telefonia mobile
- Impianto esterno di illuminazione.
Nell'immobile è presente il cappotto termico nel prospetto est, prospetto sud-ovest e tetto con rifacimento completo dello stesso, infissi in PVC doppia camera con gas Argon a triplo vetro, zanzariere oscuranti e avvolgibili elettrici in ogni stanza.
La parte venditrice dichiara che l'immobile è stato ristrutturato beneficiando del Bonus 110% e, allo stato attuale, l'attestato di prestazione energetica risulta essere in classe A+++.
La zona condominiale con i campi da tennis, è raggiungibile comodamente a piedi.
Ottimo lo stato di conservazione e di manutenzione. Villa perfetta da abitare tutto l'anno.
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Agenzia Immobiliare Marvel.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Superficie
130 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté en granulé de bois
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Terrain de tennis
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 269 000
Prix au m²
2 069 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 79/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA+

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