Appartement 4 chambres excellent état, deuxième étage, San Vitale - Roveri, Bologne

Alla fine di Via Larga,
disponiamo di appartamento di circa 130 mq, ristrutturato completamente con finiture moderne, all'ultimo piano composto da ingresso ampio ed arredabile, salone con camino, cucina abitabile che da accesso al balcone, camera padronale con bagno di servizio, altro bagno grande, camera con accesso ad altro balcone e presente ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un ampia cantina al piano semi-interrato e volendo garage.

INTERNO
L' immobile posto a un secondo e ultimo piano, presenta esposizione su tre lati, in entrata abbiamo un ingresso grande ed arredabile che disimpegna anche la zone notte e dei servizi, l' mmobile si distingue anche per l' altezza dei solai che rende maggiore la sensazione di vivibilità; sui tre lati più luminosi dell'abitazione si sviluppano le zone giorno, con un accogliente salone con camino funzionante con esposizione a sud-ovest, mentre, con affaccio a est, la cucina abitabile che ha accesso su un balcone; per quanto riguarda la zona notte, abbiamo camera matrimoniale con annesso bagno di servizio con ripiano con mosaico e doccia, altra camera con accesso su altro balcone , bagno grande con doccia idromassaggio, presente comodo locale ripostiglio /lavanderia: presenta pavimentazione in parquet modello listone Giordano con posa diagonale per tutti i locali, mentre per i locali di servizio ( bagni e lavanderia) pavimentazione in ceramica chiara e in tonalità blu. il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e termo-arredo nei bagni; presente domotica con tapparelle elettriche gestite da pulsantiere, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, le porte in legno verniciato bianco con maniglie satinate con apertura a battente tranne la porta di ingresso alla camera padronale con apertura scorrevole; impianti sono a norma. Presente climatizzazione con diffusione tramite Split posizionati nel salone e nelle camere.

ESTERNO
L' immobile è inserito in piccola palazzina di solo 6 unità, risalente agli anni 50', con facciate a pietra-vista , tetto a cui è stata rifatta la coibentazione; circondata da gradevole e ampio giardino condominiale, con la possibilità di parcheggiare cicli e motocicli

POSIZIONE
L' immobile è ubicato nelle vicinanze di supermercati quali Interspar , negozi di tecnologia quali Trony, vari centri commerciali nelle vicinanze quali Parco Meraville e centro commerciale di Via Larga, vicinanza a i mezzi pubblici urbani quali bus 14c, 20 e 55

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
-doppi servizi
-ristrutturato totalmente
-impianti a norma
-finiture moderne