Trullo Strada Ostuni zona L, Martina Franca

Pour les vrais connaisseurs, et pas pour tout le monde !!

Dans la campagne raffinée de nos Pouilles, entre oliviers centenaires et murs en pierres sèches, Arcadia Immobiliare vous propose la vente d'un complexe résidentiel « exclusif » et « prêt à vivre » composé de trulli et de lamie. La propriété est enrichie par la piscine à débordement et environ un hectare de terrain, en partie avec vignoble et en partie avec de grands arbres.

Le complexe résidentiel, composé de sept cônes et de deux lamias récemment restaurées, en parfait état de conservation, présente une distribution rationnelle des espaces donc bien organisés avec salon, salle à manger avec cheminée et cuisine - tous deux avec accès direct depuis extérieur – deux chambres doubles avec salle de bains ; la plus grande pièce dispose d'une cheminée et d'un canapé-lit. Dans la continuité, nous trouvons l'annexe avec une lamia organisée avec salon, kitchenette, lit et salle de bain. Au total la structure garantit 12 couchages.

L'espace extérieur, équipé de cheminements piétons qui relient l'ensemble de la propriété, traversant le jardin fleuri et arboré, enrichira votre séjour dans cette charmante demeure lors des journées ensoleillées de printemps et d'été, au l'ombre des oliviers ou de la confortable pergola de roseaux. La pergola est équipée d'une table et de sièges en maçonnerie, avec vue sur la campagne et la piscine à débordement de type « piscine à débordement » avec hydromassage, ainsi que d'un four à bois et d'un barbecue. Parmi les services, nous trouvons des douches extérieures chauffées, une buanderie, des débarras et un parking.

Restez dehors, à l'ombre de la grande pergola aux poutres en bois, ou au bord de la piscine avec vue sur le vignoble - en dégustant un verre de son excellent vin, que ce soit La verdeca ou blanc d'Alessano – enchantée par les fabuleux couchers de soleil sur fond de panorama vallonné, n'a pas d'égal.

La proposition commerciale que nous présentons se prête à un usage personnel, avec la possibilité, en partie ou en totalité, de créer une entreprise d'hébergement, ayant entre autres une rentabilité élevée, compte tenu du marché locatif de la zone et des revenus y afférents. à la même propriété, déjà louée ces dernières années.

Nous sommes dans la "pleine" vallée d'Itria, à proximité de la route Martina Franca-Ostuni, respectivement à 8 km et 12 km ; nous sommes à 6 km de Cisternino et à 8 km de Ceglie Messapica et donc au centre d'un quadrilatère de centres « attracteurs » dont nos Pouilles peuvent se vanter. La splendide mer bleue de Torre Canne est à seulement 15 minutes tandis que l'aéroport voisin de Brindisi est à 45 km.

Parmi les finitions, nous avons des fenêtres de dernière génération avec double vitrage, des sols en chianca typique des Pouilles avec chauffage au sol, avec système fi dans tout l'air pour connexion à Internet, système d'alarme.
L'autonomie en eau, pour les usages domestiques, l'irrigation et pour la piscine, est garantie par un réservoir de grande capacité égale à 170 m3, rempli par l'eau collectée sur les toits .

Le séjour dans votre future maison, dans les Pouilles splendides et raffinées, « colorera » et améliorera la qualité de vie et, si vous la visitez, rassurez-vous, elle ne vous laissera pas indifférent.

Résumé des surfaces :

• Surface couverte : 195 m2 environ
• Surface du terrain : 13 000 m2 environ
• Surface de la piscine : 40 m2 environ;
• Surface commerciale : 280 m2 environ.

Pour évaluer la proposition commerciale adaptée à vos besoins, vous pouvez appeler le numéro Arcadia Immobiliare +39 080.5041523 ou réserver une visite directement depuis le site arcadiaimmobiliare.it.