Piscina
Piscina
Vista
Balcone
Interno appartamento
Salone
Salone
Stanza non arredata
Piscina
Piscina
1/10
Piscina
Vista
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Villa indépendante Strada del Barum, Centro, Lazise

LaziseStrada del Barum
€ 2 200 000
4 chambres/pièces
335 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/11/2024
Description

référence: Engel & Völkers ID : W-02U6MX

La cura del dettaglio e del particolare sono il focus nella nascita di questo nuovo progetto. Ca' Allegra, inserita in un contesto tranquillo e privato a 500m dal centro di Lazise ed il suo magnifico lungolago vi accoglierà con tutti i comfort ricercati in una costruzione moderna.
Il racconto di questa proprietà inizia dalla generosa zona interrata che prevede la realizzazione di un garage privato per due auto, due stanze, ciascuna con il proprio bagno, ed un utile zona lavanderia.
Il piano Terra è caratterizzato da un ampio living con cucina open-space, illuminato da una vetrata angolare, collegato direttamente alla piscina riscaldata ed al giardino, che vi permetterà di vivere al meglio le giornate di sole in famiglia o in compagnia di amici, sorseggiando un drink a bordo piscina o rilassandovi al sole.
Il piano primo, totalmente dedicato alla zona notte, è composto da tre camere da letto matrimoniali di cui, una master room con bagno in suite e terrazzo privato, che vi regalerà emozioni permettendovi di svegliarvi al mattino godendo di una meravigliosa vista lago e del paesaggio.

La proprietà si trova ad 500m dal centro storico di Lazise in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Il caratteristico centro storico di Lazise, raggiungibile anche a piedi ed in bicicletta, vi accoglierà con le caratteristiche stradine che si diramano tra le mura medievali del paese e ospitano negozi di artigianato, locali tipici ed innumerevoli possibilità di svago.
Non da meno sono le spiagge in sabbia raggiungibili a piedi in 5 minuti che vi daranno la possibilità di rilassarvi sotto ad un ombrellone in riva al Lago o noleggiare una barca ed ammirare i magnifici borghi del Lago dall’acqua.
Lazise dista pochi chilometri dall’uscita dell’autostrada A22 di Affi e della A4 di Peschiera del Garda, comoda ai parchi divertimenti e perfetta come punto di partenza per escursioni in Mountain Bike e moto, nell’entroterra veronese o lungo i sentieri del Monte Baldo e della Lessinia.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Barbara Quaresmini.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
335 m² | commerciale 345 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Collectif, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Centralisé, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
214,9 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
214,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
18,9 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Autre

Étage
Souterrain
Superficie
51,0 m²
Coefficient
70%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
66,5 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
33,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
51,7 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
51,7 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
287,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
14,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 2 200 000
Prix au m²
6 567 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
Ca' Allegra - Piano Interrato
Ca' Allegra - Primo piano
Ca' Allegra - Piano Terra
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    Ou