Ferme via Lavello 20, Quinzano, Vérone

VéroneQuinzanoVia Lavello
€ 750 000
5+ chambres/pièces
365 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 29/12/2023
Description

référence: 005-(470013)

QUINZANO: Nel pieno centro storico della frazione di Quinzano, a due passi da tutti i principali servizi, in posizione dominante sulla piazza adiacente, proponiamo incredibile e unica soluzione suddivisa in 2 unità abitative.

Il corpo principale si sviluppa su tre livelli fuori terra dove troviamo al piano terra un grande ingresso con angolo cottura, soggiorno separato, una prima camera, due bagni e una zona dove poter creare un salotto o uno studio; al piano primo troviamo 4 camere di cui due singole e due matrimoniali, un terzo bagno e un ripostiglio molto ampio; piano secondo troviamo la parte mansardata con accesso diretto ad un meraviglio e unico terrazzo abitabile di circa 30 mq.

Il corpo secondario rimaneva in origine a servizio dell'abitazione principale e si sviluppa su 4 livelli fuori terra cos" composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura e bagno al piano terra; piano primo due camere, piano secondo altre due camere e ultimo piano soffitta non abitabile.

A completare il compendio troviamo la corte esterna privata di circa 250/300 mq, un garage singolo per un auto di piccole dimensioni, e una grande cantina sotto il corpo principale.

Soluzione unica nel suo genere ideale per eseguire operazioni immobiliari, per più nuclei familiari e per chi cerca la comodità e vicinanza al centro di Verona non rinunciando ad ampi spazi, indipendenza e accessori difficilmente reperibili sul mercato!
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Ferme
superficie
365 m² | commerciale 432 m²
chambres/pièces
5+ (8 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine américaine
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Balcon
Terrasse
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
112,7 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
112,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
112,7 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
112,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
93,8 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
46,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
45,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
13,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
4,4 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
26,8 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,6 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
37,6 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
37,6 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
37,6 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²
Coûts
prix
€ 750 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
certification énergétique
En attente de certification
Options additionnelles

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