Immeuble en Vente

BussolenoVia Traforo
€ 120 000
5+ chambres/pièces
310 m²
3+ bains/douches
Annonce mise à jour le 12/12/2023
Description

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référence: EK-108042311

Au centre de la ville, proche de tous les services, via Traforo, nous proposons à la vente un immeuble indépendant du début des années 1900 avec diverses possibilités d'utilisation et actuellement composé comme suit :
P. Terrain : magasin régulièrement loué en institut de beauté avec accès indépendant ; pour la partie habitation, entrée par allée dans le hall d'entrée menant au jardin de la cour intérieure où se trouvent deux bâtiments bas d'environ 25 m2. Le jardin a une superficie d'environ 450 m
P. Premier : deux logements en miroir d'environ 65 m2 chacun ;
P. Deuxièmement : deux appartements en miroir d'environ 65 m2 chacun ;
P. Grenier : grande pièce mansardée pouvant être transformée en habitation ;
P. Sous-sol : 4 caves d'environ 20 m2 chacune.

Les logements du 1er et du 2ème étages peuvent être fusionnés pour former 2 logements de 130 m2 chacun respectivement sur chaque étage.

Possibilité de vente en séparant le magasin pour 90 000 €
.
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Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Immeuble | Classe propriété moyenne gamme
superficie
310 m² | commerciale 410 m²
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
autres caractéristiques
6 balcons
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Appartement

Étage
1
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Appartement

Étage
2
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
500,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
50,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
50,0 m²

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²
Coûts
prix
€ 120 000
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
À rénover
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Tour virtuel
Options additionnelles

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