Appartement en villa, bon état, 398 m², Lido di Venezia, Venise

VeniseLido di Venezia
€ 1 100 000
5+ chambres/pièces
398 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 29/01/2024
Description

référence: 149LIRES

IL CONTESTO
Questa elegante proprietà con terrazza e giardino si trova al Lido di Venezia, nella zona di Città Giardino, una delle aree più vive del Lido di Venezia, a pochi passi dagli stabilimenti balneari, dal tranquillo e suggestivo lungo laguna di Riva di Corinto e ben servita dai numerosi negozi al dettaglio e dal servizio di trasporto pubblico che permette di raggiungere il terminal vaporetti di Santa Maria Elisabetta in pochi minuti.

GLI AMBIENTI DELLA CASA
L’abitazione, risalente all’inizio del ‘900, si sviluppa su tre piani (seminterrato, rialzato e primo) ed ha accesso dallo splendido giardino esclusivo di circa 400 mq.

Il piano rialzato è composto da un ampio corridoio di ingresso, un elegante salottino con caminetto originale in marmo, un bagno di servizio e una grande sala da pranzo con cucina attigua e accesso diretto al giardino. Salendo al primo piano ci troviamo in uno spazioso corridoio che conduce a tutte le stanze del piano, tra cui troviamo un elegante soggiorno, particolarmente luminoso per la presenza di ampie porte finestre con poggiolo, tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con doccia e una grande terrazza ombreggiata da uno splendido glicine. Completano la proprietà il piano seminterrato composto da due ampi locali e centrale termica e un ripostiglio al primo piano.

IN BREVE

- Piano rialzato: ingresso, salotto, bagno, cucina, sala da pranzo;
- Primo piano: soggiorno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazza;
- Seminterrato: due locali, centrale termica;
- Giardino di circa 400 mq
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement en villa | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
398 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/semi-salle à manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée, 1°
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
350,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
350,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
39,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
11,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
363,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
36,0 m²
Coûts
prix
€ 1 100 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Indice perf. des énergies renouvelables
0.56kWh/m² année
Classe énergétique
F125 kWh/m² année
Plan
giardino
Appartamento
    Options additionnelles

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