Villa bi-familiale Strada Comunale delle Strette, Tirli, Vetulonia, Buriano, Castiglione della Pescaia

Villa bifamiliare a 8 km dal mare di Castiglione della Pescaia, libera su 3 lati. Entrata indipendente con doppio cancello su cortile privato, giardino recintato di 800 mq con piscina esterna , patio,, zona relax gazebo e zona barbecue. L’accesso alla casa avviene attraverso la veranda che d’inverno può essere chiusa tramite tende Cristal e riscaldata come tutta la casa con radianti a pavimento o termoconvettore. Dalla veranda si accede direttamente all’entrata di casa posta a piano terra , dove troviamo sala cucina open space ,un ripostiglio attrezzato divisi da una porta a vetri e tramite un corridoio troviamo una camera matrimoniale di ben 22 mq con bagno interno, attualmente tutti gli arredi sono nuovi, altra camera matrimoniale con bagno privato, camera singola con bagno esterno. Tutti i bagni sono nuovi con docce iwalking e box doccia in cristallo, inoltre i 2 bagni interni alle camere sono finestrati. Sia le camere che la cucina hanno l’uscite indipendenti sul cortile privato. Le finestre sono tutte dotate di persiane orientabili ,zanzariere , finestre con vetri termici a vastista..Ogni stanza ha il proprio termostato e climatizzatore.
1 piano si accede tramite due scalinate, una esterna e una interna. Dalla scalinata esterna arriviamo ad una grande terrazza dal quale possiamo ammirare la proprietà , da qua si accende direttamente in sala cucina open space, e nel reparto notte troviamo camera matrimoniale e bagno..

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La casa viene riscalda tramite una caldaia a legna che produce acqua calda sia per i sanitari che per i radianti a terra.
In estate l’acqua viene prodotta dai pannelli solari
Climatizzatori in ogni stanza con il proprio termostato.
Impianto elettrico domotica, allarme e video sorveglianza su tutta la proprietà.
Sistema anti zanzare su tutta la proprietà compreso il giardino Freezanz.
Lavanderia esterna con bagno.
Depositi esterni 60 mq .
Vano tecnico 10mq
Terreno ettari 1 circa con 30 piante di olivi in produzione.
Fine della ristrutturazione Dicembre 2020.
Ottimo investimento come casa privata o da convertire in B&B o affittacamere avendo tutti i requisiti necessari.
Si vende completamente ammobiliato, con elettrodomestici inclusi.