Sala front
Sala
Ingresso
Cucina abitabile
Disimpegno notte
Camera matrimoniale
Cameretta
Bagno
Solaio
Garage
1/10
Sala
Ingresso
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Appartement 3 chambres excellent état, premier étage, San Faustino, Modène

ModèneSan Faustino
€ 250 000
3 chambres/pièces
90 m²
1 bain/douche
Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 13/05/2024
Description

référence: A 310

A Modena quartiere San Faustino, proponiamo fantastico appartamento al piano 1 di 5 totali con ascensore, Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno notte con 2 camere da letto, bagno. Al piano terra garage e solaio al 6 piano.
L' immobile si presta bene per chi cerca una soluzione in strada chiusa al traffico, usata dai soli residenti, La comodità, la tranquillità e la vicinanza al centro cittadino la rende un ottimo punto di appoggio sia per anziani che per famiglie con bimbi piccoli visto la vicinanza alle scuole elementari e medie. L' immobile è perfetto per chi ha cerca la tranquillità del verde del parco da passare in famiglia, pur essendo comodissima al centro.
Fondamentale punto di passaggio è via Luosi, ma allo stesso tempo situata in zona dove passano soltanto le persone residenti in strada chiusa!
Su di essa si sviluppano varie attività commerciali e servizi primari che portano la zona alla completa autonomia.
Sono presenti scuole materne, elementari, medie, i bambini da questa distanza possono andare tranquillamente a scuola a piedi da soli sia per quanto riguarda le elementari sia per le scuole medie, ci sono diverse polisportive e centri ludici. Tutto questo fà della zona un ottima realtà dove vivere con i propri cari!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Paolo Teamcasa.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1, 6
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
90 m² | commerciale 95 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
6,0 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Grenier

Étage
6
Superficie
25,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
13,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 250 000
Prix au m²
2 778 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 160/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

200.58 kWh/m² annéeF

Plan
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