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Stanza non arredata
Box auto
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
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Appartement 2 chambres via Cencio Baldazzi 7, Centro, Genzano di Roma

Genzano di RomaVia Cencio Baldazzi
€ 84 000
2 chambres/pièces
56 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: 60836944

In via Cencio Baldazzi a due passi dal centro ma in un contesto tranquillo e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq ca con entrata indipendente al piano terra di una palazzina in cortina del 1982, composto da: un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno esclusivo. Nato come un piccolo negozio, ha già superato attente valutazioni tecniche al punto che i proprietari sono già pronti ad occuparsi personalmente del cambio d'uso e dei costi necessari per ottenere il permesso comunale. A quel punto non servirà altro che curare le personalizzazioni che il nuovo proprietario vorrà dare alla proprietà. Noi, ad esempio, ci siamo permessi di ipotizzare con dei rendering il nuovo look potenziale della proprietà, che di suo ha il grande vantaggio di essere indipendente. Questa peculiarità si presta ad esempio alla realizzazione di uno studio professionale, un ufficio, un negozio per accogliere clienti o semplicemente per abitare in una casa che entra per conto suo, con uno spazio esterno personale di quasi 100mq. interamente coperto. 

Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, grandi supermercati, scuole e palestre.

Questo immobile è l'ideale per chi desidera un appartamento che sia in una zona tranquilla di Genzano.

Abbiamo aggiunto alcune foto virtuali per far vedere come verrebbe l'appartamento ristrutturato.

 

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Cesare Porreca ..

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
56 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Bains/douches
1
Meublé
Non
Climatisation
Autonome
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
56,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
56,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 84 000
Prix au m²
1 500 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1982
  • État

    Bon / Habitable
  • Climatisation

    Autonome
  • Certification énergétique

    Exempt
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