Fermette via Bonfadini 2, Centro, Nuvolera

NuvoleraVia Bonfadini
€ 100 000
5+ chambres/pièces
324 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Annonce mise à jour le 12/12/2023
Description

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référence: EK-107971643

Situé sur la place Nuvolera. Nous vendons un immeuble composé de quatre appartements à rénover. La solution est développée avec une cage d'escalier confortable qui dessert les quatre unités auxquelles on accède depuis une cour au fond de la place, les appartements sont situés deux au premier étage et deux au deuxième étage mansardé. Selon le projet, il sera possible de créer quatre appartements de trois pièces d'environ 80 m2 chacun avec terrasse ou balcon pour ceux du premier étage et poutres apparentes caractéristiques pour les combles. Afin de les rendre habitables, la rénovation doit être tant structurelle (reconstruction de la toiture, dalle du deuxième étage) qu'au niveau des finitions (systèmes, fenêtres, etc.). Le projet de l'intervention a déjà été présenté au bureau technique compétent avec son déblocage et le paiement des charges, le tout compris dans le prix proposé à la vente. – Ces informations ne constituent pas un élément contractuel.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
324 m²
chambres/pièces
5+ (8 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: de 1° à 2°
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
4,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²
Coûts
prix
€ 100 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1940
état
À rénover
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G423.22 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
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