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Interno palazzo
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Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Zona
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Zona
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno palazzo
Altro
Altro
Interno appartamento
Interno appartamento
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Stanza non arredata
Interno appartamento
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Interno palazzo
Interno palazzo
Facciata
Facciata
Altro
Facciata
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Giardino
Piscina
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Facciata
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Facciata
1/81
Facciata
Facciata
map icon

Ferme via Roma 34, Centro, Gavi

GaviVia Roma
€ 2 800 000
5+ chambres/pièces
6 800 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 26/04/2024
Description

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référence: EK-107938881

L'homme mesure le temps,
Le temps mesure l'homme
Passer votre temps dans
cette ancienne demeure rendra vos journées plus reposantes, entre souvenir
des temps passés et nature intacte,
au rythme des vignerons qui
ils s'occupent les vignes et leurs
précieux fruits.
Le temps ici est rythmé non pas par une montre à tic-tac attachée au poignet, mais par le mouvement silencieux du soleil et... par un cadran solaire vieux de plusieurs siècles.Histoire
L'propriété datant de Au début du XVIe siècle, elle fut construite et appartenait à l'origine à la famille des marquis Spinola qui en fit ensuite don à la branche piémontaise de la famille Torlonia. Au fil des siècles, une partie de la structure fut détruite et reconstruite. L'architecture actuelle remonte à 1800. La résidence servait de pavillon de chasse et fut initialement annexée à un terrain de plus de 300 hectares qui fut ensuite démembré pour la vente. Grâce à cette prérogative, "Villa delle Colombare",
aujourd'hui elle est entourée. par des vignes
et une nature intacte. Nous sommes en effet au cœur des terres de « Gavi », le prestigieux vin blanc d'Appellation et d'Origine Contrôlées et Garanties (DOCG) exporté dans le monde entier. Description de la propriété L'ensemble architectural se développe selon une distribution en cour. de forme rectangulaire
avec la cour intérieure classique, fermée d'un côté,
par le bâtiment principal qui s'étend sur quatre étages hors sol et un sous-sol (caves voûtées),
et des autres par trois bâtiments chacun
de deux étages hors sol.
Le bâtiment faisant face à la route communale,
héberge entre autres, sur le côté gauche du grand
portail d'entrée, une chapelle dédiée à
Notre-Dame de Miséricorde. Les côtés est et ouest, face au bâtiment principal, sont caractérisés par deux imposantes "Tours du Belvédère" à base carrée auxquelles on accède par des escaliers logés à l'intérieur de structures cylindriques au toit conique et précisément parce qu'il occupe, comme mentionné ci-dessus. , tout le côté nord, ouvert sur le jardin, est d'une élégance sobre et met en valeur l'étage principal où, par un escalier monumental en pierre, on accède à la salle de bal, enrichie d'une remarquable cheminée en pierre et d'un plafond entièrement décoré. est encore en bon état et présente une architecture précieuse : escalier en pierre et colonnes de belle facture, voûte en voile et en berceau (dont certaines sont ornées de fresques), fenêtres et portes intérieures en bois sculpté. La majeure partie du revêtement de sol est en excellent état. La statique de ce bâtiment et des deux tours est bonne et repose sur des fondations solides. Les pièces de service situées sur les ailes du bâtiment principal ont été entièrement rénovées au niveau de la toiture avec de nouvelles fermes en bois. Derrière le bâtiment principal se trouve un parc de 32 000 m2. environ, traversé par un chemin piéton Demande 2 800 000 € négociable.--1fee58f63bc55b8f11170ed7474e95aa!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Maurizio Cane.

Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
6 800 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
25
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 50 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Taverne
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 700,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2 700,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
2 700,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2 700,0 m²

Mansarde

Étage
2
Superficie
700,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
700,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
1 000,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
250,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
45 000,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
450,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 800 000
Prix au m²
412 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 3 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeD

Plan
01-pianta-interrato 1
03-pianta-p1 1
02-pianta-pt 1
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