Appartement 3 chambres 84 m², Vaires-sur-Marne

iad France - Médard Bouloud vous propose : Parc de l’Aulnay
Spatieux F4 de 85m2 environ en plein coeur de Vaires sur Marne au sein d’une résidence sécurisée sur parc arboré de 11ha
Proche centre-gare SNCF, Paris-Est 20mn Transilien P
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec balcon exposé ouest, d'une cuisine avec loggia Sud, de 3 chambres dont 1 grande de 13m² environ, d'une salle de bains et d'un wc.
Une cave et une place de parking à porte motorisée complètent ce bien.
Charges tout inclus, chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, interphone, gardien.
Ravalement des façades avant et arrière et isolation des pignons et des toitures effectué en 2023.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 262 et GES F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Médard Bouloud EI (ID 33972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 843217399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.