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Fermette Strada Cava del Gesso, Capalbio

CapalbioStrada Cava del Gesso
€ 650 000
5+ chambres/pièces
234 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 17/05/2024
Description

référence: EK-107842607

Capalbio
Proponiamo in vendita azienda agricola situata nel pittoresco territorio di Capalbio, a breve distanza dal centro di Borgo Carige. Questa proprietà unica include un terreno fertile di circa 5,5 ettari, con vigneti ben curati che occupano 4,37 ettari e un uliveto di 1,03 ettari.
Il fabbricato è attualmente composto da due appartamenti distinti con una superficie totale di 156 mq, oltre a un funzionale magazzino di 78 mq. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli e offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio, oltre a due ulteriori camere da letto al piano superiore, una delle quali con bagno privato. Il secondo appartamento, anch'esso disposto su due piani, dispone di un soggiorno con angolo cottura e camino, una cameretta e un bagno con doccia al piano terra, e una camera da letto con bagno al piano superiore.
C'è la possibilità di ampliare e valorizzare ulteriormente l'immobile grazie alla concessione per trasformare il magazzino in spazio abitativo, portando la superficie totale a 234 mq, con un'aggiunta di 35 mq.
La proprietà è dotata di riscaldamento a gas metano, un pozzo privato e l'accesso all'acquedotto. Situata in una posizione strategica, la proprietà garantisce facile accesso alla strada principale, è a pochi passi da Borgo Carige, a soli 5 minuti di auto dal magico Giardino dei Tarocchi, 10 minuti dal suggestivo borgo di Capalbio e altrettanti minuti dalla costa.
Per informazioni contattare il 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Floriano Mariani.

Caractéristiques
Typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
234 m² | commerciale 289 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
234,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
234,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
55 000,0 m²
Coefficient
0.1%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
55,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 650 000
Prix au m²
2 778 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Screenshot 2023-12-01 alle 16.37.40
Screenshot 2023-12-01 alle 16.37.20
Screenshot 2023-12-01 alle 16.36.58
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +22 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur