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Appartement 3 chambres via Giovanni da Verrazzano 27, Crocetta, Turin

TurinCrocettaVia Giovanni da Verrazzano
€ 468 000
3 chambres/pièces
94 m²
2 bains/douches
Étage 3
Luxe
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 13/12/2023
Description

référence: ANT-02093

Torino, Via G. da Verazzano angolo Via Vespucci, in zona Crocetta, al 3° piano di Palazzo Verazzano, nuovo edificio di concezione innovativa, vendiamo elegante appartamento di 94 mq commerciali.
Composizione interna: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista e vetrate scorrevoli (a taglio termico) che si aprono su un balcone e un terrazzo-serra solare, chiuso da pareti vetrate a impacchettamento e schermato da brise-soleil; zona notte composta da camera matrimoniale con balcone e bagno con finestra in suite seconda camera angolare con pareti vetrate aperte sul balcone angolare, secondo bagno con finestra. La cantina al piano interrato completa l'offerta. Possibilità di acquistare un box auto nel garage condominiale a partire da € 35.000,00.
Principali caratteristiche: pavimenti zona giorno in gres porcellanato, pavimenti camere da letto in parquet di rovere; rivestimenti bagno in gres; porte filo muro con maniglie in acciaio; infissi esterni a taglio termico scorrevoli; parapetti di balconi e terrazzi in vetro temperato; tende oscuranti; nei bagni sanitari sospesi, lavabi d'appoggio su top, piatto doccia con parete in vetro temperato anticalcare; impianto domotico; antifurto; videocitofono. Spese di riscaldamento stimate: € 550/anno.
L’appartamento viene venduto a € 550.000,00 con cessione del SISMA BONUS all’acquirente pari all'85 per cento di € 96.000,00 per complessivi € 81.600,00. Agevolazione del 50% dell’Iva sulla prima casa come previsto nella legge di bilancio del 2023.
Palazzo Verrazzano è un prestigioso edificio progettato con requisiti di basso consumo energetico più elevati di quelli richiesti dalla Comunità Europa, che si pone come punto di riferimento per l’architettura NZEB (Nearly Zero Energy Building, ovvero Edificio a Consumo Energetico Quasi Nullo). Ciò significa che le componenti edile e termo-acustica e il sistema di riscaldamento/raffrescamento non sono nati separatamente, e successivamente assemblati, ma sono stati concepiti e costruiti parallelamente, consentendo così un’ottimizzazione impossibile con un differente approccio progettuale. Ciò permetterà agli abitanti del palazzo di ottenere un notevole risparmio in termini di consumi energetici e inquinamento. Realizzato con le più moderne ed efficienti tecniche di isolamento termico ed acustico, Palazzo Verazzano consente a chi lo abita sia il totale benessere che i massimi livelli di comfort ambientale e privacy. I piccoli giardini pensili hanno lo scopo di filtrare la luce, riequilibrando il rapporto natura-costruito. I terrazzi hanno serre solari a chiusura pieghevole con pannelli in vetro. I frangisole sulle facciate proteggono e controllano l'irraggiamento. Il comfort sensoriale viene esaltato da un sistema di climatizzazione a pavimento con pompa di calore che crea un’atmosfera ottimale, senza zone fredde o calde. Ogni singola abitazione ha una U.T.A. (unità di trattamento dell’aria) che oltre a deumidificarla, filtra l'aria purificandola con una lampada UV. L'ed

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Antonelliana Srl.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
94 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Collectif, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
94,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
94,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 468 000
Prix au m²
4 979 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 550/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
web-P3°-apt.sm
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    +1 photo
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