Villa bi-familiale via Scalo di Sferracavallo, Sferracavallo - Barcarello, Palerme

PalermeSferracavallo - BarcarelloVia Scalo di Sferracavallo
Prix sur demande
5+ chambres/pièces
800 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 01/07/2024
Description

référence: SFERRACAVALLO - PALERMO

Nelle vicinanze di Mondello, la più celebre borgata marinara di Palermo, se ne trova un’altra che vanta una storia molto interessante. 
Sferracavallo (Sferracavaddu) ha un’invidiabile posizione, proprio ai piedi del promontorio di Capo Gallo, da una parte, e di Monte Billiemi, dall’altra.
Una buona parte di questo territorio rientra nella riserva orientata di Capo Gallo e il tratto di mare che lo bagna ricade nell’Area Marina Protetta “Capo Gallo. In origine era un villaggio di pescatori nel quale sorgevano due torri di guardia, una del 400 ed una del 500. Nel ‘600 i Morello avevano acquisito assieme ad alcune ‘chiuse’ nel territorio di Sferracavallo, le costruzioni di una vecchia tonnara (la cosiddetta ‘tonnarazza’) comprensiva di baglio e magazzini.

Agli inizi del 1900, le fabbriche della tonnara furono ampliati (come dimostrano alcuni vani al piano terra con volta a botte di età seicentesca) per assumere l’attuale aspetto: sul lato del mare mantiene l’impronta di edificio rustico, con finestre al piano terra ad arco a tutto sesto e finestre rettangolari al primo piano; in alto la facciata è marginata da merli a coda di rondine.

L’immobile, di particolare fascino ed in una posizione assolutamente privilegiata, risulta chiaramente totalmente da ristrutturare e si sviluppa per una superficie di 600 metriquadri immersa in un giardino di 2000 metriquadri.

Tra le tipologie di immobili trattate da Wannenes Properties si segnala quella rivolta alle “bellezze senza tempo”, ovvero le dimore dimenticate, ma dal fascino unico; proprietà che necessitano quindi di essere riscoperte e valorizzate.

«Una scelta naturale per una società figlia dell’expertise di Wannenes che sa cogliere a primo sguardo un’opera significativa e da valorizzare» .
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
800 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 9 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Mansarde
Taverne
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
600,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 000,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
200,0 m²
Coûts
prix
prix sur demande
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1600
état
À rénover
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLANIM
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