Villa indépendante via del Ficaccio, Zanca Sant'Andrea, Marciana

Maison individuelle située dans un quartier calme et ensoleillé du petit village de Zanca, à une courte distance de la célèbre station balnéaire de Sant'Andrea avec certaines des plus belles plages de l'Île d'Elbe.
L'ancienne maison rurale, toujours en activité jusqu'à récemment, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (actuellement utilisé comme salon), d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle à manger et d'une salle de bains. Pour un total. superficie praticable de 87 m2. Au sous-sol se trouve une grande cave (empilée comme un "entrepôt"), autrefois utilisée pour la vinification d'env. 28 m2 Devant la maison, côté montagne, se trouve une grande terrasse ensoleillée protégée des vents soufflant de la mer. Comme c'était la coutume dans les maisons paysannes d'Elbe, où les espaces extérieurs de la maison devaient se défendre contre les forces de la nature : le vent, la mer et le sel.
Aujourd'hui, nous avons des concepts différents. Côté mer, avec une vue mer, se trouve un grand terrain d'env. 570 m2, qui fait partie de la propriété et est inclus dans le prix, et où vous pourrez construire une belle terrasse avec pergola et vue mer. Ouvert au soleil et au vent soufflant de la mer...

Demandez à l'agence des informations sur les coûts de planification/faisabilité et de rénovation du bien. Nous sommes en mesure de vous donner des informations précises à ce sujet.

Localisation :
La maison est située du côté sud du petit village de Zanca, à côté d'une route sans issue. La route que vous voyez sur les photos dessert encore une dizaine de maisons et débouche ensuite sur le chemin qui mène aux criques de "Cotaccia" ou "Formiche di Sant'Andrea" - deux endroits merveilleux de nos côtes. Peu fréquenté par les touristes. En outre, Zanca est bien reliée pendant les mois d'été, via le "marebus", à Sant'Andrea, l'une des stations balnéaires les plus renommées de l'Île d'Elbe, grâce à la présence de magnifiques falaises de granit (également propices à la baignade) et les petites criques de sable blanc très fin. Deux anciens villages pleins de charme et d'histoire – Marciana et Poggio – sont à env. 10/13km. Marciana Marina, avec son port touristique et sa promenade caractéristique en bord de mer, est à env. 20 min. de voitures.--b043489acb138918f624720d99337523!