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Appartement 4 chambres via don luigi sturzo, Centro, Ghisalba

Ghisalbavia don luigi sturzo
€ 265 000
4 chambres/pièces
99 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 13/05/2024
Description

référence: 2752

27.04.2024 IMMOBILE IN TRATTATIVA, VISITE SOSPESE. STIAMO PREPARANDO IL PROSSIMO CANTIERE DI GHISALBA, PER INFO 333 2129243. Ami l'indipendenza ? Ami il giardino ? Non vuoi spese condominiali ? Vuoi una casa ad elevato risparmio energetico ? Vorresti tutto questo ma non hai trovato ancora la soluzione ideale per te ?
La soluzione che stiamo per proporti è straordinaria.
Posto in una tranquillissima zona residenziale, ben urbanizzata, proponiamo ultimo appartamento disponibile a piano terra in un contesto di sole 4 unità immobiliari.

L'unità 01 è caratterizzata da ingresso pedonale indipendente che accede all'interno del giardino esclusivo di ben 235 mq, che circonda la zona giorno della casa che attualmente prevede grande soggiorno e cucina a vista. Questa zona è impreziosita da due finestre alzanti scorrevoli di generose dimensioni per un' ottimale illuminazione della zona giorno. Tramite disimpegno si accede alla zona notte che attualmente prevede due camere singole, un ampio bagno ed una camera matrimoniale che accede sul balcone posto sul retro della casa.

All'interno dell'abitazione, posta nella zona giorno, troviamo scala di collegamento interna, per accedere al piano interrato dove vi sarà autorimessa per due auto e cantina, che potrà essere su richiesta adibita a secondo bagno/lavanderia.

Come previsto per le soluzioni ad elevato risparmio energetico, la presente proposta immobiliare annovera tra le sue caratteristiche costruttive le seguenti opere da capitolato:
-riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore;
-pannelli fotovoltaici;
-cappotto termico;
-serramenti di ultima generazione;
-tapparelle elettriche:
-sezionali elettrici;
-ventilazione naturale.

Per ulteriori informazioni, per visionare le tavole di progetto ed il relativo capitolato potete chiamare al 333 2129243 o allo 0363 903871
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
99 m² | commerciale 358 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Prédisposition installation, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
99,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
99,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
235,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
235,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
9,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Autre

Étage
Souterrain
Superficie
42,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
21,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
4,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 265 000
Prix au m²
2 677 €/m²
Détails des coûts
Frais chauffage
€ 600/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA3

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