Maison individuelle 213 m², neuve, Rovinj

Offriamo un complesso di ville mediterranee con piscine. Si trovano in un posto tranquillo non lontano dalla città di Sanvincenti e nelle immediate vicinanze della Epsilon istriana di soli 4 km. La distanza dalle città più grandi come Pola è di 30 km e Rovigno è di soli 20 km, il che garantisce ai residenti la vicinanza alle aree urbane e al mare, ma allo stesso tempo la possibilità di vivere nella pace e nella tranquillità di un incantevole villaggio.
Il concept delle case è orientato a sud e sono aperte alla luce e al sole quasi tutto il giorno, garantendo allo stesso tempo la massima privacy ad ogni singola abitazione.

La casa è composta da ingresso, 4 camere da letto, 5 bagni, cucina, sala da pranzo, soggiorno, locale caldaia per il riscaldamento centralizzato, ulteriore ripostiglio
Un ripostiglio esterno, destinato alla manutenzione del giardino e della sala macchine della piscina.
La casa dispone anche di una cucina estiva all'aperto con grill.

La casa è stata costruita nel tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali con cui una volta venivano costruite tali case. Tetto in legno, isolamento in lana di roccia, tegole da bagno istriane. Facciata Demit spessa 10 cm che arriva in primo piano in combinazione con la pietra.
È previsto il riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano.
Condizionatori di raffreddamento (ogni camera + soggiorno)
Il terreno è di 911 m2, la metratura della superficie abitabile è di 213 m2 netti. Le dimensioni della piscina sono 8x4 metri, la spiaggia della piscina è rivestita in pietra.
Parcheggio coperto per due auto pavimentato in ciottolato.

Il cancello d'ingresso al villaggio è azionato da un motore elettrico, comandato a distanza.
Carpenteria in legno interna ed esterna
Pavimenti in ceramica, scale in pietra
Corrimano e ringhiere in ferro battuto
Ambiente sistemato, piantumato a prato e piante con irrigazione
La casa è completamente decorata e rifinita con illuminazione esterna installata.

La data prevista per il completamento della costruzione è il 2024

ID CODE: 286

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655
Tel: +38595 5356 655
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532
Tel: +385 99 3519 532
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net