Facciata
Facciata
Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Entrata
Entrata
Sala
Sala
Cucina
Cucina
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera / Studio
Ripostiglio
Antica stalla
Cantina
1/23
Facciata
Giardino
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Fermette via Baldassarre Castiglioni 50, Foresto, Volta Mantovana

Volta MantovanaVia Baldassarre Castiglioni
€ 170 000
5+ chambres/pièces
477 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/11/2023
Description

référence: EK-107649823

Caffarra Mediazioni: Eccellenza nel settore immobiliare presenta un'opportunità di ristrutturazione unica
In qualità di esperti nel mercato immobiliare, Caffarra Mediazioni è orgogliosa di proporre questa antica corte agricola indipendente, situata in un contesto bucolico ai margini di un tranquillo borgo. Questa proprietà, ricca di storia e fascino rurale, rappresenta un'opportunità eccezionale per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione che possa combinare l'autenticità storica con il comfort contemporaneo.
La proprietà si distingue per il suo ampio cortile esterno, dominato da gelsi secolari che forniscono una fresca ombra, creando un ambiente sereno e privato. La struttura si articola su due piani, offrendo una canvas ideale per una ristrutturazione su misura. La potenziale area garage e spazi aggiuntivi al piano superiore presentano infinite possibilità per una trasformazione creativa.
L'interno attuale riflette le caratteristiche di una cascina tradizionale: il piano terra si apre su una cucina spaziosa, un soggiorno con camino e una storica cantina a volto, che richiamano l'epoca e il fascino della proprietà. Il primo piano, caratterizzato da quattro ampie camere da letto e un bagno, pur avendo beneficiato di un intervento di rinnovamento nel 1980, richiede oggi un'attenta ristrutturazione per adeguarsi agli standard abitativi moderni.
Questa proprietà si presenta come un progetto ideale per coloro che sono motivati a realizzare una visione personale, abbinando elementi storici a innovazioni moderne per creare una residenza unica nel suo genere.
Invitiamo gli interessati a contattare Caffarra Mediazioni per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Con un'impeccabile reputazione e un approccio su misura, Caffarra Mediazioni offre una consulenza professionale e dettagliata, guidando i clienti attraverso ogni fase del processo di acquisto. Contattateci all'indirizzo email info@caffarramediazioni.com o al numero di telefono 0376803112 per scoprire come questa corte rurale possa diventare la vostra futura dimora.
Caractéristiques
Typologie
Fermette | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
477 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Mansarde
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
104,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
104,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
128,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
128,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
132,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
33,0 m²

Mezzanine

Étage
1
Superficie
132,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
132,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
700,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 170 000
Prix au m²
356 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
ORTOFOTO
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