Esterno con piscina
Esterno
Living
Vista
Cucina
Camera 2
camera 3
Bagno
Camera 1
Veranda con vista
Panorama
Piscina di sera
Esterno di sera
Patìo
Passerella
Paesaggio
Location
Vista serale
Vista serale
Vista serale
1/20
Esterno
Living
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Villa indépendante La Marinedda, La Marinedda, Trinità d'Agultu e Vignola

Trinità d'Agultu e VignolaLa Marinedda
€ 950 000
5+ chambres/pièces
296 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 14/10/2024
Description

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référence: CL-039

IMMERGITI IN UN SOGNO

RIF. CL-039 Questa villa in Sardegna è un autentico gioiello, situata su una piccola collina che domina la rigogliosa vegetazione del nord dell'isola e offre una vista spettacolare sul mare cristallino della spiaggia della Marinedda, raggiungibile comodamente a piedi in soli cinque minuti. Collocata nel comune di Trinità d'Agultu, a breve distanza da Isola Rossa, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata, immersa nella bellezza di una località famosa per i suoi tramonti sul mare, i negozi, i ristoranti ei numerosi servizi che garantiscono un comfort totale. Il clima mite della Sardegna e il suo mare color smeraldo conferiscono a questa villa un fascino inimitabile
L'immobile, di recente costruzione, si distingue per un design moderno e raffinato. La zona living, con un'ampia cucina rialzata, si apre su una sala da pranzo luminosa grazie a una grande vetrata scorrevole, che permette di godere appieno della vista sulla veranda coperta. La zona notte è composta da una suite matrimoniale e due ulteriori camere da letto, accompagnate da un secondo bagno. Le grandi pareti vetrate in tutte le stanze creano un collegamento perfetto con il paesaggio circostante, offrendo panorami mozzafiato e un'atmosfera di completa armonia con la natura
Un completo
Ogni dettaglio della villa, dalla progettazione al design degli interni, è stato realizzato con materiali di altissima qualità. Gli arredi, anch'essi di lusso e del valore di € 250.000, rappresentano la ciliegina sulla torta e possono essere acquistati con un notevole sconto. Questa proprietà racchiude in sé il meglio della Sardegna ed è difficile esprimerne appieno la bellezza e l'esclusività. Per questo motivo, ti invito a contattarmi per organizzare una visita privata e scoprire di persona il fascino unico di questa villa. Un sogno che merita di essere vissuto.
Cl. En. C 53,50 Kw/h
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Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.
Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Cristian Locatelli.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
296 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 750,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
175,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 950 000
Prix au m²
3 209 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

53.5 kWh/m² annéeC

Plan
Planimetria misurata
Planimetria
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