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Appartement 3 chambres via Giovan Domenico Nardo 66, Castel di Leva, Rome

RomeCastel di LevaVia Giovan Domenico Nardo
€ 274 000
3 chambres/pièces
75 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Terrasse
Seulement cuisine équipée

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: EK-107591123

Privato vende trilocale in ottimo stato a Roma, quartiere Divino Amore.
75 mq, sito al primo piano con ascensore.
Immobile composto da: salone, 2 camere da letto, 1 cucina, 2 bagni (entrambi con doccia, uno con finestra).
Grande terrazzo abitabile di circa 30 metri con forma a "L", attrezzato con cabina lavanderia e in parte verandato a cui si accede dal salone, dalla cucina e da una delle camere due da letto.
Cantina con scaffali su misura già montati. Eventuale possibilità di 2 box auto nel garage (se interessati, vendibili separatamente).
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 4, in zona tranquilla e verdeggiante di villette e palazzine basse. Strada silenziosa perché senza uscita, affaccio dal terrazzo su bel giardino pubblico. Pareti recentemente tinteggiate, bagni recentemente ristrutturati e cucina nuovissima. Infissi perfetti, porta blindata. Riscaldamento autonomo con termostato. Ottime condizioni generali, altre rifiniture di pregio quali: condizionatori nuovi, inferriate e persiane elettriche. La casa è libera da mutuo o qualunque pendenza. Chi vende l'ha acquistata dal costruttore nel 2006 e negli anni l'ha manutenuta e apportato diverse migliorie.
Vendita da privati a privati.
No agenzie: il prezzo è trattabile e preferiamo che eventuale trattativa incida sul vantaggio economico del venditore e dell'acquirente, anziché beneficiare intermediari.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
75 m² | commerciale 108 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Seulement cuisine équipée
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Cuisine
  • Exposition nord, est
Détail de la surface

Appartement

Étage
1
Superficie
75,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Box ou garage

Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²

Terrasse

Superficie
60,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
18,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 274 000
Prix au m²
3 653 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

212 kWh/m² annéeD

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