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Salone
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Planimetria
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Vista
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Villa indépendante, excellent état, 330 m², Lagaccioni, Figline e Incisa Valdarno

Figline e Incisa Valdarno
€ 800 000
5+ chambres/pièces
330 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 21/12/2024
Description

référence: ITO2629

Posizionato sulle colline toscane in posizione molto soleggiata, verde e tranquilla, proponiamo un bellissimo casale in pietra costruito nel 1600, ottimamente conservato e ristrutturato.

Il casale è disposto su tre livelli abitativi per un totale di circa 400 mq. commerciali, con ampio terrazzo. Il primo piano è composto da ampio soggiorno con terrazza, una cucina, un bagno e 2 camere da letto. Il piano secondo è composto da 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa il pian terreno con rustico, cucina e locali tecnici.

All'interno del parco, di circa 1 ettaro, vi sono grandi alberi di varie essenze, talune anche pregiate, trovano collocazione altri tre piccoli fabbricati di 60 mq., 40 mq. e 15 mq.

In alcuni locali del casale sono ancora presenti dei soffitti con delle volte in mezzane ed i pavimenti sono in cotto pregiato dell’impruneta. Tutti gli infissi rinnovati ed in castagno con doppio vetro, mentre l'impianto di riscaldamento è diviso in due caldaia indipendenti. Ampio garage auto.

Il casale è ottimo anche per due nuclei famigliari. Posizione fantastica a pochi chilometri da Firenze e da Arezzo.

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Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
330 m² | commerciale 450 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/semi-salle à manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
330,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
330,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6 000,0 m²
Coefficient
2%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
120,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 800 000
Prix au m²
2 424 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

292 kWh/m² annéeG

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