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Appartement via dei mergulenzi 29, Ortigia, Siracusa

SiracusaOrtigiavia dei mergulenzi
€ 360 000
5 chambres/pièces
114 m²
2 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 14/09/2024
Description

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référence: 33661094-45

réf. 33661094-45
APPARTEMENT AVEC TERRASSE

Bienvenue au cœur enchanteur du centre historique d'Ortigia, où histoire et modernité se rencontrent dans un appartement unique. Situé à une courte distance de la Piazza Archimede et en face du Palazzo Montalto qui incarne l'esprit authentique de la Sicile antique.

L'appartement, entièrement rénové avec beaucoup de soin et d'attention aux détails, offre une expérience de vie moderne dans un contexte historique. Les salles de bains, partie intégrante de cette rénovation, présentent un design contemporain qui s'harmonise à merveille avec l'atmosphère classique du bâtiment.

La propriété dispose non pas d'une, mais de deux terrasses : une à usage exclusif offrant une oasis d'intimité au cœur de la ville et une autre terrasse en copropriété, avec une vue imprenable sur la mer qui capture l'essence de la beauté d'Ortigia.

Situé au deuxième étage d'un bâtiment historique, cet appartement témoigne du charme de l'architecture traditionnelle. Cependant, il est important de noter que le bâtiment nécessite une rénovation interne et externe pour lui redonner sa splendeur d'origine.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce joyau au cœur d'Ortigia.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir le charme intemporel de cette propriété extraordinaire au cœur d'Ortigia !

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giorgio Assenza.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
114 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
114,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
114,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 360 000
Prix au m²
3 158 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 40/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

120 kWh/m² annéeD

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