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Appartement via Egisto Fabbri, Leopoldo - Vittorio Emanuele - Statuto, Florence

FlorenceLeopoldo - Vittorio Emanuele - StatutoVia Egisto Fabbri
€ 470 000
5 chambres/pièces
130 m²
1 bain/douche
Étage 2
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 13/05/2024
Description

référence: BA230007

In palazzo primi '900, cinque vani al secondo ed ultimo piano senza ascensore, 130mq in ottime condizioni composto da cucina, soggiorno, tre camere, servizio, balcone, terrazzo e sottotetto.

Ubicato nel quartiere 5 di Firenze, a due passi da Via dello Statuto e dalla fermata della tramvia, nei pressi di tutti i principali servizi e mezzi pubblici, oltre alla vicinanza dalla Fortezza da Basso e al centro storico.

L’immobile facente parte di un palazzo primi del '900 si presenta in ottime condizioni generali, composto da CINQUE VANI di 130mq commerciali e 120mq calpestabili, con cucina, soggiorno, TRE CAMERE MATRIMONIALI, servizio finestrato, BALCONE di 6mq, TERRAZZA ABITABILE di 15mq oltre SOTTOTETTO con possibilità di sfruttarlo.

L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma d'investimento in una zona residenziale nei pressi del centro Storico Fiorentino. Il punto forza di questo luminoso e accogliente immobile sono le ampie dimensioni degli ambienti che consentono di poterlo personalizzare a proprio piacimento e necessità.

Contattaci subito al numero 055 470360 e saremo ben lieti di accompagnarti in visita.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Italiana Immobiliare.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
130 m² | commerciale 135 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
6,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 470 000
Prix au m²
3 615 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 15/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

300.9 kWh/m² annéeG

Plan
Dettagli planimetria
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