Maison rurale via Aguta 97, Borgo Viazza, Bagnacavallo

Réf.652

Villanova di Bagnacavallo, via Aguta Inferiore : ferme de style rustique avec services et jardin, à rénover entièrement au rez-de-chaussée et partiellement au premier étage.

Villanova di Bagnacavallo, ferme typique de la campagne romagnole composée comme suit :
au rez-de-chaussée entrée dans un grand atrium avec escalier en brique pour accéder au premier étage, à notre droite se trouvent deux pièces, un salon et une chambre avec wc suivi à notre gauche d'une salle à manger avec coin cuisine, au à l'arrière on découvre une très grande cave avec une allée d'entrée et une porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière. La cave a les mêmes dimensions que la partie avant du bâtiment, très grande. Sur le côté gauche de la maison, en passant devant la kitchenette, une porte nous mène à l'écurie avec son plafond voûté caractéristique et ses colonnes en maçonnerie, équipée de deux entrées, une à l'avant de la maison et une à l'arrière.
Monter la première un escalier, depuis le palier, une porte nous mène à l'arrière de la maison où l'on trouve deux pièces gigantesques avec poutres apparentes et, au-dessus de l'écurie, un entrepôt aux mêmes dimensions que l'écurie elle-même, toujours avec poutres apparentes , le tout à restaurer.
Vous montez jusqu'au dernier escalier et sur notre droite nous sommes accueillis par un grand séjour avec cuisine ouverte, très lumineux, avec deux fenêtres donnant sur la cour avant de la maison. , couloir de nuit avec salle de bain sans fenêtre et cabine de douche, chambre simple et chambre double, situées au coin de la maison, très lumineuses compte tenu de la présence de deux fenêtres. Toutes ces pièces sont rénovées.
Depuis la chambre double, par une double porte, vous accédez à une très grande pièce non rénovée, avec présence d'une ancienne salle de bain qui doit également être rénovée.

La propriété est complétée par une cour de plus de 1 000 m2, un hangar pour stocker les outils agricoles et un portique à colonnes à l'arrière de l'écurie.

Idéal pour créer un logement ou un restaurant ou pour créer une résidence pour les familles nombreuses et pour ceux qui aiment la tranquillité de la Romagne campagne avec tous les services à portée de main (nous sommes très proches de Mezzano).

Classe énergétique "G" EPgl,nren=245,48 kWh/m2*an

Plus d'informations et plans au bureau--130ada388c4a3d0d703cb6df97683c43!