Appartement 2 chambres via Cesare Battisti, Ardole San Marino, Gadesco-Pieve Delmona

A pochi Km. dalla città direzione Via Mantova, comune di Gadesco Pieve Delmona, Vicinanze Ipercoop, ottimo bilocale con terrazza, cantina e garage eventualmente già ottimamente arredato, libero e disponibile subito posto in un complesso immobiliare tipo “Recidence” di recente costruzione (anno 2005), sorto sulla riedificazione di una bella cascina cremonese a corte chiusa in tranquilla zona in centro paese con ampi parcheggi (sia pubblici antistanti il fabbricato che privati condominiali posti nella bella aia interna adibita a giardino). L' appartamento è posto al primo e penultimo piano (senza ascensore) di una delle piccole palazzine (soli 4 appartamenti) facenti parte del complesso immobiliare. Superficie a commerciale mq. 65 circa (app. mq. 57 + terrazza mq. 25 calcolati al 33%) ed è composto da ingresso nella zona giorno: sala con angolo cottura con ampia e bella terrazza (mq. 25), con affaccio sul giardino interno, dotata di recente tenda motorizzata, disimpegno, bagno (con finestra), stanza da letto matrimoniale, cantina, ampia autorimessa (m. 3,20 x 5,00) al piano terra con accessi dal fronte della palazzina ed uso non esclusivo di un posto auto scoperto non assegnato in cortile condominiale. Buone e recenti finiture: porta blindata, pavimenti in ceramica, serramenti con doppi vetri, nuove zanzariere ed ante in alluminio, climatizzatore con n. 2 split (zona giorno- zona notte). Riscaldamento autonomo con nuova caldaia. Ottimi anche gli arredi (cucina con penisola a scomparsa, lavastoviglie). Ottima Classe Energetica “D” EPH -KW/mq.a.153,93. Spese condominiali x pulizia e luci parti comuni, circa € 500/600,00 annue. Ottima esposizione: molto luminoso. Ottimo sia per abitazione vista la caratteristica terrazza sia per investimento essendo già ottimamente arredato: potenziale affitto mensile con autorimessa di € 450,00 con resa del 8/9 % del capitale investito. Libero e disponibile subito e visionabile in qualsiasi momento.
Ottimo prezzo : richiesta con autorimessa e cantina: € 70.000,00 pari a 900 €/mq