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Villa bi-familiale via Michele Amari, Aci Sant'Antonio

Aci Sant'AntonioVia Michele Amari
€ 265 000
5 chambres/pièces
175 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 27/01/2024
Description

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référence: V320

TIME NETWORK IMMOBILIER - AGENCE VALVERDE

REF.V320 - 095 7213810

PARFAIT POUR CEUX
– Préfère les propriétés indépendantes nouvellement construites
– Souhaite des environnements intérieurs confortables et lumineux
– Désire des espaces extérieurs confortables avec vue panoramique
– Besoin d'un logement intérieur de la voiture
– Cherche un quartier calme pour vivre

1) NOUVELLE CONSTRUCTION
La construction récente de la villa vous permettra de profiter d'environnements flambant neufs et jamais habités, prêts à être aménagés et personnalisés immédiatement et en où vous aurez hâte de vivre vos moments, entre vues panoramiques relaxantes et intérieurs équipés de tout le confort.

2) LA PROPRIÉTÉ - ENVIRONNEMENTS CONFORTABLES ET FONCTIONNELS
La villa représente la solution idéale prête à répondre à tous vos besoins de logement, offrant des et des intérieurs accueillants qui vous permettront de donner enfin vie à la maison dont vous avez toujours rêvé.
ESPACES DE VIE
Le grand et élégant hall d'entrée crée immédiatement un sentiment d'accueil et de bien-être, offrant tout l'espace nécessaire pour recréer un espace confortable. espace de vie à réserver pour vos moments de convivialité ou ceux de détente et de partage en famille. La lumineuse cuisine attenante bénéficie en revanche d'une belle vue sur un confortable balcon panoramique, qui en plus de donner une luminosité particulière, rend cet espace de vie véritablement confortable et fonctionnel pour organiser vos activités quotidiennes et vos déjeuners/dîners en plein air pendant la belle saison.
COIN COUCHAGE
Au premier étage les deux chambres confortables assureront des espaces habitables et réservés à chacun, vous permettant ainsi d'attribuer des chambres séparées à vos enfants ou de créer un grand dressing pour mieux organiser votre garde-robe. La présence de grands balcons les rendra toujours bien éclairés et aérés, vous permettant également d'avoir des vues pratiques pour vous tailler vos moments de détente tout en bénéficiant de beaux aperçus sur la mer à l'horizon. Les salles de bains doubles, toutes deux équipées de douches, assureront un maximum de confort et d'intimité pour vivre vos moments de rafraîchissement et de soins en toute sérénité.
SUITE PANORAMIQUE
La chambre spacieuse située au dernier étage, représente une véritable exclusivité de la villa. Sa taille, la vue panoramique sur la mer et la présence d'une salle de bain confortable offrent en effet diverses possibilités de création, comme celle d'une chambre double confortable à usage exclusif et équipée de tout le confort. Alternativement, cet espace très confortable à l'atmosphère privée pourrait être utilisé pour la création d'un bureau dans lequel vous pourrez travailler en toute tranquillité ou comme salle de loisirs/jeux pour vos loisirs dans laquelle vous pourrez laisser libre cours à vos passions. En aménageant votre balcon confortable avec d'élégants sièges extérieurs, vous pourrez également bénéficier d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente absolue.

3) DÉTAILS DE LA VILLA
– Via Michele Amari, Aci Sant'Antonio
– 175 m2 :
Rez-de-chaussée : entrée sur grand séjour, cuisine, salle de bains et buanderie
Premier étage : chambre double, chambres, couloir et deux salles de bains avec douche
Deuxième étage : chambre spacieuse avec salle de bains
– Terrasse au niveau 165 environ m2
– Place de parking intérieure

4) GRANDE COUR TERRASSE
La villa bénéficie de la présence d'une grande cour d'entrée qui vous permettra de profiter d'un emplacement idéal pour chaque occasion et parfait pour vos activités pendant votre temps libre. Vous pourrez l'aménager avec d'élégants sièges extérieurs, des plantes et des luminaires décoratifs qui embelliront la villa, vous plongeant dans un cadre enchanteur, calme et isolé, à réserver à tous vos moments de calme et de repos. De plus, une partie pourrait être utilisée comme espace récréatif/de jeux pour des après-midi de loisirs sans soucis avec vos enfants, qui pourront enfin s'amuser dehors en toute sécurité, ou comme espace bien équipé pour des moments de convivialité amusants avec vos amis. .

5) DOUBLE EXPOSITION PANORAMIQUE
La solution insérée dans un splendide cadre paysager, bénéficie d'une double exposition panoramique, ensoleillée et lumineuse vers la mer qui offre de magnifiques vues sur l'horizon, et d'une vue suggestive et vallonnée qui offre à la place une vue majestueuse. de notre volcan.

6) ESPACE DE PARKING INTERIEUR
L'espace de stationnement intérieur pratique assurera toujours un stationnement sûr de la voiture, permettant également des retours rapides et pratiques à la maison.

NE MANQUEZ PAS CETTE SOLUTION
Pour la construction récente, la taille pratique, l'exposition panoramique et l'espace de stationnement, cette solution est très demandée. Si vous souhaitez réserver votre visite et voir ce bien avec l’un de nos agents, contactez-nous immédiatement à nos coordonnées ou envoyez-nous un email, nos consultants vous donneront toutes les informations souhaitées.

POUR INFO : 095 7213810 – 350 0628435--3e0f83bbc2962f2fdf238503434e33c6!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Agenzia Valverde.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
175 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
175,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
175,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 265 000
Prix au m²
1 514 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

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