Maison individuelle via Monteprato 5, Lavagnola, Santuario, Montemoro, Savone

La villa d'époque est située dans le Santuario, une ville de Savone immergée dans la campagne verdoyante qui offre paix et tranquillité à seulement quinze minutes en voiture du centre-ville. La maison, située dans une position panoramique et dominante sur la vallée et le sanctuaire de Notre-Dame de Miséricorde, est attenante à la chapelle du XIIe siècle. Le bâtiment du XVIIe siècle est disposé sur trois niveaux et est entouré de son propre terrain où il est possible de garer au moins quatre voitures. La solution, selon les besoins, peut également être utilisée comme villa bifamiliale puisque chacun des deux étages a été repensé, y compris les systèmes, comme une seule unité immobilière. Au rez-de-chaussée deux pièces servent de caves, toutes deux carrelées et équipées d'une fenêtre avec plafonds à caissons. Chaque chambre est affectée à l'un des deux étages. L'entrée prestigieuse, caractérisée par des murs en pierres apparentes et des plafonds voûtés, mène à l'élégant escalier en ardoise qui relie les différents étages de la maison.
Le premier étage se compose d'un espace de vie avec cuisine et séjour. Actuellement, trois pièces ont été réunies pour créer un grand et unique hall agrémenté de plafonds décorés de fresques raffinées. Une simple restauration des cloisons permettrait de restaurer trois chambres doubles spacieuses. Les fenêtres lumineuses du séjour donnent sur la verdure de la vallée et permettent d'accéder au jardin privatif à l'étage. Il y a également deux salles de bains avec fenêtres et équipées de cabines de douche.Le deuxième étage se caractérise par les poutres apparentes du toit. Les trois pièces à l'étage pourraient servir soit à créer l'espace nuit, soit à agrandir l'espace de vie actuellement composé de la cuisine dînatoire qui s'ouvre sur la grande terrasse du deuxième étage. Il y a deux salles de bains également avec fenêtres.
La villa est très ensoleillée et lumineuse toute la journée.
La maison a fait l'objet d'une rénovation structurelle complète : cavités ventilées et vides sanitaires permettent une meilleure isolation de l'humidité de la campagne tandis que les étages supérieurs ont été consolidés par la réhabilitation des combles et de la toiture. Les décorations anciennes de la façade, également restaurées, embellissent l'édifice. La rénovation intérieure, dont les finitions restent à terminer, vous permet d'adapter l'intérieur de la villa à vos goûts, en choisissant les revêtements si nécessaire. Quelques aménagements, si jugés nécessaires, permettraient une redistribution des espaces de vie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage dans toute la maison.
Une solution de logement de prestige qui, de par ses caractéristiques et son emplacement, est également particulièrement adaptée à un usage hôtelier. Le calme de la première colline à quelques minutes de l'effervescence de la côte avec ses plages et sa mer cristalline.