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Villa indépendante via Roma 4, Centro, Gozzano

GozzanoVia Roma
€ 330 000
5+ chambres/pièces
375 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 29/03/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: 431

La propriété que nous vous proposons aujourd'hui est située au centre, dans une position stratégique, à seulement trois minutes de la plage de Gozzano et très proche de tous les principaux services, également accessibles à pied et à seulement quinze minutes de la sortie d'autoroute Arona. .

La taille est certainement importante, la villa est répartie sur plusieurs niveaux et est donc en mesure de fournir tous les espaces nécessaires même aux plus exigeants.

Le rez-de-chaussée surélevé est divisé en deux zones indépendantes. D'un côté on retrouve la grande entrée de réception avec escalier en bois (qui mène à l'étage supérieur), une cuisine confortable et un grand séjour avec coin canapé et salle à manger. De l'autre côté, nous trouvons un appartement indépendant avec accès indépendant qui se compose d'un hall d'entrée, cuisine, salle de bain avec fenêtre et douche, salon et deux chambres.

A l'étage supérieur se trouve la zone nuit avec trois chambres dont une quel coin bureau adjacent qui pourrait éventuellement être transformé en dressing ou salle de jeux pour enfants, une salle de bain principale avec baignoire et douche. Le couloir mène d'un côté au balcon avant et de l'autre à la véranda caractéristique revêtue de bois avec une grande cheminée. Au sous-sol, toutes les pièces annexes ont été construites, en effet nous trouvons une belle cave, une grande installation de chauffage à condensation. chaudière, grande buanderie avec accès direct de l'extérieur par un escalier vers le parc, un grand laboratoire/salle de loisirs et un autre grand débarras/cave.

Depuis le couloir du premier étage, vous atteignez le grenier par un accès escamotable. escalier.

La La villa est entièrement entourée d'un magnifique parc, dans lequel le garage double a été construit.

La propriété dispose d'une allée et d'un accès piéton depuis la Via Roma et d'un accès secondaire à l'arrière, pratique pour la gestion du parc.

La toiture principale de la villa a été entièrement refaite en 2020.--26ed76345875095efae85dd196f814dc!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabio Degaudenzi.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
375 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
125,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
125,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
125,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 330 000
Prix au m²
880 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeF

Plan
CADARIO PIANO PRIMO_CADARIO PIANO PRIMO-2
CADARIO PIANO SEMINTERRATO_CADARIO PIANO SEMINTERR
CADARIO PIANO TERRA_CADARIO PIANO TERRA-3
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