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Villa pluri-familiale via Cincinelli 67, Centro, Macerata

MacerataVia Cincinelli
€ 639 000
5+ chambres/pièces
670 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/08/2024
Description

référence: 1552-13178

Immersa nel cuore di Macerata, Villa Morroto vi accoglie con il suo magnifico fascino in stile liberty, trasportandovi in un'epoca passata di bellezza e raffinatezza.

Costruita con amore e attenzione nei primi anni del novecento, questa villa è intrisa di storia ed emozioni, pronta ad abbracciare nuovi sogni e avventure.

Lasciate che l'atmosfera unica e affascinante vi conquisti, dalle sue spaziose stanze distribuite su due piani, fino alla torretta che si erge fieramente, offrendo una vista mozzafiato su tutta la proprietà e oltre.

La soffitta, con il suo potenziale inesplorato, vi permette di avere spazio per le vostre cose care, mentre la cantina al piano seminterrato, con la sua grotta, vi ispira a gustare i migliori vini in un'atmosfera intima ed accogliente.

La villa, esternamente è stata amorevolmente restaurata nel 2015 (facciata esterna, tetto e grondaie), risplendendo ora con colori vivaci e dettagli curati, dal tetto alle grondaie, creando un'immagine di bellezza e solidità.

Viaggiando attraverso i suoi corridoi interni, potrete ammirare i suggestivi pavimenti d'epoca con cementine colorate, che raccontano la storia e l'eleganza di un'era passata, aggiungendo un tocco di nostalgia e fascino senza tempo.

Tuttavia, l'interno in gran parte da ristrutturare e restaurare, attende la vostra personale visione e attenzione. È qui che potrete infondere la vostra anima e creatività, dando vita a uno spazio che rispecchia i vostri desideri e la vostra identità unica.
Immaginate i vostri interni su misura, abbracciando lo spirito del passato mentre abbracciate il lusso moderno.

All'esterno, un ampio giardino di circa 1000 mq vi invita a creare il vostro paradiso verde personale, offrendo spazio per momenti di tranquillità e celebrazioni con i vostri cari.

Il garage al piano terra, spazioso e funzionale, offre comodità e sicurezza per le vostre amate auto.

Se siete alla ricerca di una residenza che vada oltre il semplice concetto di casa, se desiderate vivere in un luogo che ispiri e incanti, Villa Morroto vi attende con le sue porte aperte e il suo cuore carico di storia e potenziale.

Prenotate subito una visita e lasciate che questa meravigliosa villa in stile liberty vi catturi e vi conquisti con il suo fascino senza tempo.

Metri quadri abitazione nel dettaglio:

-P.T. 144 mq
-P.1 + P.2 168 mq
-P.S.1 232 mq
-GARAGE P.T. 38 mq
-GIARDINO circa 1000 mq

Euro 639.000,00

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giulia Troiani.

Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
670 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
27,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
27,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
14,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
4,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
117,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
58,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
152,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
76,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
38,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
19,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 000,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
200,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 639 000
Prix au m²
954 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
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