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Penthouse via Cesare Magati, Centro, Scandiano

ScandianoVia Cesare Magati
€ 530 000
4 chambres/pièces
132 m²
2 bains/douches
Luxe
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 12/11/2024
Description

référence: V710-5

Nuovo intervento in classe A4 in pieno centro storico.
Il progetto prevede la ristrutturazione completa di una palazzina storica a due passi dalla Rocca di Scandiano, con 5 splendidi appartamenti dalle caratteristiche uniche.

Ogni abitazione sarà finita secondo i più alti standard di efficienza energetica, e venduta completa di:
-RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
-IMPIANTO FOTOVOLTAICO
-POMPA DI CALORE
-CAPPOTTO
-INFISSI IN PVC e TRIPLO VETRO
-TETTO COIBENTATO

Per ogni appartamento è ancora possibile scegliere le finiture secondo le proprie esigenze.

Esternamente, verrà ripristinato l’aspetto originale della palazzina, con i suoi colori e dettagli, dando l’opzione di vivere il centro e la sua storicità in chiave ultra moderna.

L’APPARTAMENTO 5 (a cui si riferisce l’annuncio) si trova al SECONDO PIANO, e internamente si presenta così:

-Primo accesso dall’ampio atrio condominiale, ingresso all’abitazione dal disimpegno della zona giorno, seguito da cucina abitabile e ampio soggiorno con portafinestra sul primo terrazzo. Si prosegue nel disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni.
-Dalla zona giorno si accede poi al soppalco dove abbiamo la terza camera o ampio studio, e con accesso diretto al secondo terrazzo di oltre 10 mq.

A completare la proprietà, una cantina privata al piano terra della palazzina e abbondante metratura sottotetto.

*Se ti piace questa soluzione ma hai esigenze di spazio differenti rispetto a quelle di questo annuncio, prova a guardare gli altri con lo stesso riferimento (V710) finché ancora disponibili!
Il complesso prevede: 1 appartamento a piano terra, 2 al primo piano e 2 al secondo, dove si trovano le abitazioni più ampie e dotate di un ulteriore terzo piano con terrazzo privato.

*Sempre all’interno della palazzina, al piano terra, sarà disponibile anche un locale commerciale di 26 mq, con bagno e cantina annessi (Rif-C018).
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Per visionare questo immobile chiamaci senza impegno allo 0522 854333, saremo lieti di fissare un appuntamento o di aiutarti nella valutazione.

Il nostro staff è a tua disposizione tramite il numero sopraindicato, via email a progettocasascandiano@gmail.com, oppure vieni a farci visita presso la nostra sede di Scandiano in C.so Vallisneri 5/b, dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00.
Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 2 à 3
Étages du bâtiment
3
Superficie
132 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
91,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
91,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
5,0 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Mezzanine

Étage
3
Superficie
13,9 m²
Coefficient
80%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
11,0 m²

Mezzanine

Étage
3
Superficie
22,9 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Terrasse

Étage
3
Superficie
10,6 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6,1 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 530 000
Prix au m²
4 015 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
PT
P2
P3
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