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Villa indépendante via Ada Negri, Gorle

GorleVia Ada Negri
Prix sur demande
5+ chambres/pièces
602 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/11/2023
Description

référence: EK-107230165

Eustacchio Immobiliare propone a Gorle ( adicente al quartiere Bajo ) Elegantissima villa singola progettata nel 1970, ma ancora attualissima. La casa è un perfetto connubio di design, luce e spazi funzionali e vivibili per la famiglia , edificata su un lotto di 3.700 mq

DESCRIZIONE DEL BENE
L'abitazione si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra e uno interrato, l'area esterna è destinata a giardino e , a servizio dell'immobile, vi è anche un'ampia piscina interrata in muratura di superficie di circa mq 67,00 con relativo locale tecnico.
Al piano terra, cui si accede attraverso un apposito vialetto, si trova, centralmente, un ampio disimpegno che prospetta direttamente su un soggiorno di circa mq 49,50, su una zona pranzo di circa mq 20,15 e su una biblioteca di circa mq 13,60.

Sempre da detto disimpegno si accede alla cucina, di ragguardevoli dimensioni circa mq 35,00, ad uno studio ,direttamente collegamento con un accesso dal portico esterno e da un bagno.
Dal lato destro del disimpegno prima indicato e attraverso tre gradini, si accede alla zona notte composta da tre camere, due bagni, due disimpegni e una zona armadi.
Al piano terra sono collocati tre portici più un balcone, direttamente collegati con i vari locali oltre ad un ulteriore portico, di circa 46,52 mq esterno al sedime dell'edificio realizzato con una struttura in legno e con una destinazione anche a parcheggio esterno coperto.
Al piano primo, sui si accede da una scala interna a forma circolare, si trova la camera matrimoniale padronale con relativo bagno, zona armadi oltre ad una ulteriore camera di circa mq 17,55 ; La camera matrimoniale padronale è inoltre servita da un balcone prospiciente l'intero giardino e la piscina e da un terrazzo esclusivo di circa mq 29,70.
Al piano interrato, delimitato dal perimetro del sedime del piano terra, cui si accede sempre attraverso il prosieguo della scala, a forma circolare prima indicata, sono posizionati tutti i vani accessori; in particolare si trovano i vani tecnici, il locale caldaia (con accesso dall'esterno), la cantina, un deposito, la lavanderia, una zona w.c./docce/spazio a disposizione, un deposito, tre locali di sgombero di cui due di ampia superficie (circa mq 80,10, circa mq 47,70) e uno di circa mq 25,00.
Il locale di sgombero che ha superficie di circa mq 47,70 è altresì dotato di bagno e antibagno ; Al piano interrato è stata realizzata, perimetrale ai vari vani, anche una intercapedine per l'isolamento dal terreno circostante e la relativa aerazione.
Sempre al piano interrato sono posizionati due box di cui uno di superficie di circa mq 140,00 e uno di circa mq 29,80.

L'acceso ai box si ha da un apposito e ampio corsello.

IDEALE ANCHE PER IMPRESE
CUBATURA REALIZZABILE SU TUTTO IL LOTTO 4.300 MC

L'abitazione è libera e disponibile

Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
602 m² | commerciale 1 040 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
335,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
335,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
328,0 m²
Coefficient
60%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
196,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
140,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
70,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
47,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
14,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3 070,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
307,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
82,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
24,0 m²
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Plan
PLANIMETRIA LOTTO
ABITAZIONE
Planimetria piano interrato
BOX 1
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