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Villa indépendante Contrada Cresta, Cresta, Naso

NasoContrada Cresta
€ 289 000
5+ chambres/pièces
10 700 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 11/07/2024
Description

référence: EK-107214217

A 450 mt sul livello del mare immersa dal verde degli ulivi, noccioleti e alberi da frutto con una vista panoramica e mozzafiato sulle isole Eolie, nel comune di Naso in Contrada Cresta, proponiamo in vendita quello che potrebbe essere un ottimo investimento o la dimora dei vostri sogni.
La superficie di circa 750 mq si sviluppa su due piani, ad essa si accede dall'ampio viale alberato;
Il primo piano è costituito da 4 ampie camere da letto con bagno in camera tutte con accesso ai balconi, successivamente troviamo il salone con cucina che ospita la zona pranzo;
Al piano terra da cui si accede all'ampio terreno e al grande patio esterno, sono presenti tre appartamenti.
Nella vasta proprietà è presente un pozzo artesiano per facilitare la coltivazione degli ortaggi, il fabbricato è comunque collegato all'acquedotto comunale.
Al confine con il territorio del parco dei Nebrodi, a circa 100 mt dalla Statale 114, a 10 minuti dalla spiaggia di San Gregorio e Capo D'Orlando e a mezz'ora da Capo Calavà, l'immobile si trova in posizione riservata ma nel contempo a pochi metri dai principali servizi.
E' presente inoltre il progetto d'istallazione di un tetto fotovoltaico per la produzione continua di acqua calda\energia elettrica con vendita di eccesso di produzione.
Il fabbricato si presta ad essere una struttura di accoglienza agrituristica oltre che un'eccellente e ampia abitazione.

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Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
10 700 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
7 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Taverne
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
700,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
700,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10 000,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10 000,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 289 000
Prix au m²
27 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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