Villa indépendante via dei Colli 2, Centro, Arenzano

Arenzano (Ge) – Via dei Colli
«LA COMPLETA»
Villa unifamiliale (à environ 1 km du centre et des plages) sur deux étages, avec entrées indépendantes et espaces extérieurs : terrasse carrelée, grand jardin, bande de terre arable + local technique + local technique + grand entrepôt + garage mezzanine + grand parking.
Villa de 219 m² commercial : 3 chambres doubles, 1 chambre simple, 2 salles de bains
C'est actuellement une unité individuelle ; si vous souhaitez la diviser, un petit investissement suffit.
- LA VILLA
Toiture et façade sont en bon état, à l'intérieur la maison a juste besoin d'être repeinte
- Sols : terre cuite ; Fenêtres et portes : double vitrage et PVC ; seules les 2 salles de bains sont à rafraîchir.
- COMPOSITION
1er étage : environ 90 m2 répartis en : entrée sur grand séjour, cuisine, grande chambre double avec accès direct au garage, salle de bain de service - °Actuellement les étages sont reliés par un escalier en colimaçon confortable°
2ème étage : environ 90 m2, composé comme suit : grand dégagement, salon, chambre simple, 2 chambres doubles, très grande salle de bain avec baignoire.
- ENTRÉES INDÉPENDANTES
Le 1er étage dispose de 2 entrées indépendantes, toutes deux sur le salon. Le 2ème étage dispose de 2 entrées indépendantes : une sur le séjour, l'autre sur la chambre simple
METURES
- Terrasse carrelée d'environ 30 m2
- Jardin peu d'entretien d'environ 150 m2 : pierres, une bande de terrain d'environ 50 m2
- Espace bien aéré sous l'escalier d'environ 6 m2 pour ranger les outils de jardin.
- Entrepôt d'environ 80 m2 avec 2 fenêtres
- Garage de 29 m2 avec accès à la maison
CHECK (CHECK)
Alors... . voyons si c'est vraiment complet !
• Indépendant X
• Vous n'êtes pas obligé de m'impliquer dans de lourdes rénovations - À l'intérieur, c'est une toile vierge) Maman, papa, frère, sœur, fils, fille....fermés mais séparés
• Parc 4 voitures X
• Lumineux et ensoleillé spacieux, bien divisé, pour le rangement, pour un hobby ou un passe-temps X
• Où les enfants peuvent jouer sans danger X
• Où les chiens peuvent avoir leur propre espace
• Le prix ? Avec toutes ces demandes...... mais il y a aussi un prix !
"La Complete" semble être votre seconde peau !
Quand prévoyez-vous une inspection pour visiter votre villa à Arenzano ?
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