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Immobile certificato
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Appartement 4 chambres via Roma 20, Centro, La Loggia

La LoggiaVia Roma 20
€ 224 000
4 chambres/pièces
150 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: ROM224

Rif: ROM224 - Stai cercando un appartamento in zona centrale a La Loggia che abbia anche una parte esterna godibile?

TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te!

In via Roma, nei pressi di piazza Cavour al centro di La Loggia, TEMPOCASA propone in vendita appartamento bilivello in stabile del 2015 composto da sole quattro unità immobiliari.

L'immobile si sviluppa su due livelli situati al primo e al secondo piano della palazzina che si situa nell'interno garantendo così privacy e tranquillità pur mantenendo una minima distanza da tutti i servizi principali del paese.

All'ingresso del primo piano si viene immediatamente accolti da un ampio salone living di circa 25 metri quadrati che compone la maggior parte della zona giorno e viene reso molto luminoso dalla porta finestra che consente anche l'uscita sul primo balcone accessoriato con tende estive.
La cucina abitabile complementa il soggiorno rimanendo comunque separata per garantire massima divisione e funzionalità degli spazi. Anch'essa dispone di un uscita su balcone che rimane riparato tutto l'anno grazie alle tende invernali ed estive.
A completare il livello un ampio disimpegno che conduce sia al bagno con pavimentazione in gress effetto pietra di Luserna, finestrato caratterizzato da una doccia con piatto in resina antracite; che al terrazzo coperto che diventa fruibile anche durante la stagione fredda grazie alle tende invernali e dispone di una vista aperta sull'arco Alpino data la mancanza di altre costruzioni che ostruiscono la visione.

L'intero piano possiede una pavimentazione uniforme in super gres porcellanato fatta eccezione per il bagno.

L'accesso al secondo livello avviene tramite scala interna in granito con parapetto in vetro temperato. La pavimentazione del piano è uniforme in gress porcellanato effetto legno chiaro mentre l'illuminazione è affidata ai faretti a led.

Un disimpegno separa comodamente tutti gli ambienti della zona notte che si dividono in ripostiglio, comoda cabina armadio, bagno con vasca dotato sia di finestra che di velux e due ampie camere da letto. Una delle camere dispone di finestra e velux mentre l'altra di un comodo accesso su balcone con vista aperta.

Tutti gli infissi dell'appartamento sono in legno doppio vetro con zanzariere e sono presenti due split dell'aria condizionata sia nel soggiorno al piano di sotto che nella camera al piano di sopra.

Il riscaldamento è centralizzato a pavimento.

A completare la soluzione una cantina al piano seminterrato e un box auto da 40 metri quadrati alla cifra di euro 35.000.

7 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- ZONA CENTRALE
- STABILE RECENTE
- QUALITA' DEI MATERIALI
- BOX AUTO
- ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO
- TERRAZZO
- CONTESTO QUADRIFAMILIARE

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alessandro Quatto.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
150 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Autre

Étage
1
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
150,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
40,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
Informations sur les prix
Prix
€ 224 000
Prix au m²
1 493 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Frais chauffage
€ 800/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeB

Plan
plan 1
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