Bureau - Cabinet en Location

RomeFlaminioViale Tiziano
€ 7 500/mois
5+ chambres/pièces
200 m²
2 bains/douches
Étage 4
Annonce mise à jour le 12/02/2024
Description

référence: Tiziano uff mq270€7500

Elegante ufficio ubicato al quarto piano di un edificio edificio direzionale sviluppato su sei piani fuori terra collegati da due corpi scala centrali e quattro ascensori. Le facciate esterne sono rivestite in pietra e con infissi, disposti a nastro verticale in alluminio anodizzato. La controsoffittatura è presente nelle aree di circolazione, corridoi.
La planimetria di piano è molto regolare e consente un utilizzo flessibile dello spazio in open space ed uffici singoli. Lo stato di manutenzione dell’immobile è buono.

Buona accessibilità con i mezzi pubblici pubblici di superficie che consentono il raggiungimento della fermata metropolitana linea A, "Flaminio". L'accesso veicolare è garantito tramite il Lungotevere Flaminio.
Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di uffici privati e pubblici, banche ed assicurazioni, attività commerciali, strutture ricettive e ricreative. Nella zona sono presenti il Ministero della Marina, il CONI e l’Auditorium..

Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Caractéristiques
transaction
Location
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
superficie
200 m²
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Open space
étage
4°, avec accès handicapés
nombre total étages
6 étages, immeuble de bureaux uniquement
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Câblé
Faux plancher
Faux plafond
Contrôle des accès
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Internet à haut débit
Partiellement meublé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Exposition nord, est
Double exposition
Détail de la surface

Bureau ou Cabinet

Étage
4
Superficie
200,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
200,0 m²
Coûts
prix
€ 7 500/mois
charges de copropriété
€ 900/mois
caution
€ 45 000
Efficacité énergétique
année de construction
1990
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec air, alimenté au méthane
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
4piano
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur