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Appartement 4 chambres via Argine Sinistro 2A, Andora

AndoraVia Argine Sinistro
€ 239 000
4 chambres/pièces
90 m²
2 bains/douches
Étage 1 - 2
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 14/10/2024
Description

référence: EK-106876137

Andora, in tranquilla zona residenziale, a 1,75 km dal centro e 2 km dalle spiagge, vendo appartamento sito in fabbricato costituito da 8 unità immobiliari, tutte con accesso indipendente.

L’appartamento, di recente ristrutturazione, risulta così composto:
- al primo piano zona giorno con soggiorno, cucina, bagno, porticato e terrazzo vivibili;
- al secondo piano zona notte con camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno; tutte le camere hanno accesso ad un terrazzo vivibile.
Completano l’appartamento:
- al piano terra un posto auto
- al piano interrato una cantina.

Tutti i terrazzi e le finestre hanno una bella vista aperta sulla vallata e sul verde circostante.

L’appartamento è servito da un impianto autonomo di Riscaldamento/Acqua Calda Sanitaria a metano; completano le dotazioni impiantistiche le predisposizioni per installazione impianto di climatizzazione estiva.

L’appartamento è adiacente alla Strada Romana, a pochi minuti a piedi dal Ponte Romanico e dal Castello di Andora.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
De 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Superficie
90 m² | commerciale 130 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cuisine
  • Exposition nord, ouest
Détail de la surface

Appartement

Étage
1
Superficie
45,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Appartement

Étage
2
Superficie
45,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Superficie
4,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Terrasse

Superficie
65,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
19,0 m²

Balcon

Superficie
65,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
19,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 239 000
Prix au m²
2 656 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

96 kWh/m² annéeE

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