Villa indépendante via San Rocco 6, Guardia Lombardi

Al centro del paese di guardia lombardi, borgo di montagna a 1000 mt di altitudine, casa vacanza o residenziale, mq 65 + locale e cantinola annessi mq 20, ingresso indipendente e libera su tre lati, completamente ristrutturata con materiali di qualità libera e subito abitabile, non abbisogna di ulteriori lavori, come da foto vendesi completa di arredamento.

Ecco le principali caratteristiche:
- cappotto termico mapei (6 cm)
- rivestimento esterno con mattoncini termotecnici della Waler
- impianti idraulici ed elettrici con certificazione di conformità
- scaldino Beretta gpl oppure metano per acqua calda
- impianto antifurto domotizzato
- riscaldamento con idrostufa a pellet Extrafalme
- in cucina pannello infrarossi per riscaldamento
- infissi legno/ alluminio con triplo vetro camera (sostituiti quest'anno)
- napoletane esterne in acciaio
- porte in legno a massa
- zanzariere
- oscuranti nella zona notta

Zona giorno a piano terra:
-cucina e tinello
- vano lavatrice
- bagno con doccia e mobile arredo

Zona notte al primo piano:
- disimpegno
- camera matrimoniale con terrazzino
- cameretta con armadio a ponte e due letti
- bagno con lavatoio

- sottotetto uso deposito al quale si accede tramite scala retraibile in acciaio

Il locale/deposito con termoconvettore è stato già ristrutturato e ha cantina annessa con cielo a volta, mattoni faccia a vista e luci a led.

NO AGENZIE

CLASSE ENERGETICA A2.

Certificazioni a norma, inclusa abitabilità.

Visionabile su appuntamento